千呼万唤始出来！Pimpama众筹智慧建筑零售阶段开始，首付19万人民币起！,澳洲房产投资最前线微信公众号文章

项目看点

1、项目辐射澳大利亚昆士兰州东南部（布里斯班-黄金海岸）两大人口强劲增长区域，所在Pimpama区是黄金海岸“特大城市计划”的重要部分，人口增长率每年高达8.2%。

2、周边配套成熟，教育、医疗、购物、火车站应有尽有，南半球最大Westfield西田综合商业体车程10分钟！

3、英联邦运动会举办、奥运会申办带来的市政建设重大利好！

4、项目所在区域65%自住，35%租赁，八成为家庭住户，居住人口稳定。

Westfield大型综合商业体

Westfield是全球最大的上市股票市值的零售物业集团，在全球设有119个高品质购物中心，包括澳大利亚，新西兰，英国和美国等国，购物额超过610亿美元。Westfield西田综合商业体是东南昆士兰州占地34公顷的新兴地标，为南半球最大的综合商业体。它将提供一系列商业及零售服务，不仅有一个占据88000平方米的购物中心，很多地区和政府的分支机构也即将入驻，在整个东南昆士兰州具有举足轻重的地位。西田对于选址地的人流量、周边配套都有严格的标准，相信西田的入驻必将给整个Pimpama区带来巨大的发展前景。

强劲的人口增长

小编要先科普一下，人口增长可是房地产市场中最重要的因素！

我们都知道，澳大利亚的人口的增长率是1.9%，为西方发达国家如美国、英国、加拿大等的2-3倍，那大家知道澳大利亚人口增长率实际最高的是哪里呢？

按澳大利亚各州的绝对人口增长，昆士兰州的人口增长最快，约占澳大利亚总人口的18.5%。在2006年至2011年期间，昆士兰的人口增长了11%。近几年，昆士兰的人口增长已经占据了澳大利亚人口增长的36%。2012年至2026年间，昆士兰州预计将继续是澳大利亚住户增长率排Top 1的州，每年人口增长率约为2.5%。

东南昆士兰的常住人口占该州总人口的69%，布里斯班和黄金海岸在昆士兰州人口增长数量和速度最为强劲。

2018年英联邦运动会在黄金海岸举办

2018年第21届英联邦运动会将在黄金海岸举办，5亿澳元专项拨款用于交通和基础项目建设，将创造3万个全职工作岗位，世界级标准的体育场馆和住宿基础设施将被保留下来。

其中，黄金海岸轻轨项目投资高达12亿澳元，历时三年的规划与建设，已经于2014年7月正式投入运营。线路总长13公里，沿途设有16个站点，包括黄金海岸大学医院，格里芬斯大学，黄金海岸医院，中心住宅区绍斯波特（Southport）以及商业观光区冲浪者天堂（SurfersParadise）等。黄金海岸轻轨作为贯通城市的主要交通动脉，还将在2018年英联邦运动会中提供重要的公共交通服务，连接多个主要比赛会场。

同时，澳联邦政府确认，黄金海岸轻轨二期将会如期交付，以支持2018年英联邦运动会的举办，联邦、州、市级政府将为项目提供全力支持。黄金海岸轻轨二期将连通黄金海岸和布里斯班，填补两地铁路运输上的空白。澳洲总理特恩布尔表示“这个项目是与联邦运动会配套的重要交通运输工程，可将五个运动场地和九个赛事场所与主要膳宿地点和公共交通枢纽相连接”。

项目优势

1.本区是黄金海岸市政府“7万居民落户超级大区”计划的重点区域，这个投资几十亿的项目将会彻底改变这个区域的面貌。

2.PIMPAMA是昆士兰州黄金海岸全新开发名望大区。毗邻太平洋高速公路，距离昆士兰首府布里斯班CBD30分钟，黄金海岸CBD20分钟车程，是连接两个城市的高速发展的经济走廊。

3.华纳兄弟电影公园，梦幻世界，水上世界等主题公园及希望岛神仙湾高尔夫球场近在咫尺。周边商城林立、高档餐厅、咖啡厅、电影院、游艇俱乐部、全球连锁洲际酒店，让您的生活尽显尊贵。本区周边多达16所知名学校让您不再为子女的教育问题而发愁。

4.火车在本区设有两站，并且预计在2014年竣工的黄金海岸高速轨道也将在本区停靠。

5.万达的珠宝三塔和主题公园的建造，轻轨的开通，黄金海岸正式入市的良机。

• 双层双拼别墅：

• 3 房（或3+1房）；2.5 卫浴；双车库；精装

• 房量：44幢（带私家花园）

•小区附近景观•

•近邻休闲海滩、著名Sirromet酒庄、自然保护区、希望岛神仙湾等多个高尔夫球场、马场、滑行水道，游艇俱乐部，10分钟车程可达黄金海岸华纳兄弟电影公园、梦幻世界、水上世界3个著名的大型娱乐主题公园，到规划中新赌场以及游轮停泊码头仅20分钟车程。