上周六

墨尔本录得了76.3％的清盘率

高于前一周的73.8％

内城区录得了最高清盘率为81.1％

在过去一年中，公寓和别墅租金均明显上涨

　　墨尔本住宅拍卖市场的弹性趋势在上周末有所加强，录得了自2月以来的最高拍卖结果。 据domain报导，墨尔本在上周六录得了76.3％的清盘率，高于前一周的73.8％。

　　值得一提的是，上周六的清盘率也高于过去十周的平均值（75.5%），尽管受到了于上周结束的学校假期的干扰。

　　上周六，墨尔本有702套房拍卖，远高于前一周的482套，以及去年同期的562套。尽管拍卖房源增多，但墨尔本住宅市场仍然在上周末取得了更高清盘率的好成绩。

　　从城区来看，墨尔本的内城区在上周末录得了最高清盘率，为81.1％。紧随其后的则是内南区和北区，它们的清盘率均为79.7％。东北区的清盘率为76.8％，西区为76.2％（共有77套房出 售），东南为75％，外东区为72.2％，内东区为70％。数据表明，墨尔本城区间的拍卖结果相对较为一致。

　　墨尔本的拍卖中位价为68万，高于前一周的62.25万，也比去年同期的67万高出了1.5%。此外，墨尔本拍卖市场于上周末的交易金额达到了2.791亿。

　　虽然自去年入冬以来，墨尔本的拍卖市场一直都以强劲的趋势在发展，租房需求不断增大。Domain 的数据揭露，在过去一年中，墨尔本的公寓和别墅租金均有所上涨。

　　另外，墨尔本移民有所增多，这也在一定程度上推动了租金上涨。