快看!老美最爱的洛杉矶传统好学区联排别墅!

2016年09月07日 北美房产大全


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项目简介


项目名称: Glendora House

项目类型:联排别墅

总价:约$468,500美金起

户型:3房,2.5卫,2车库

单元大小:1363平方英尺-1801平方英尺(不包括车库和庭院)

预计落成日期:现房

地税:房价的1.2%

物业管理费:约209美金/月

交易费(杂费,登记费等):5000美金



城市介绍



格伦多拉Glendora位于洛杉矶东部,距市中心30公里,被誉为“洛杉矶脚下的骄傲 “Pride of Foothill”,该市家庭年平均收入约$8万,不但富裕还拥有9-10分的顶级学区,治安良好,犯罪率以及失业率极低。根据2013年人口数据普查该城市人口为5.1万,白人占比54.2%,亚裔占比8%。

格伦多拉有一间知名的高尔夫球俱乐部,只有受到俱乐部 邀请的人士才能加入,许多知名高尔夫球选手在这18洞高尔夫球场打过球。

格伦多拉有Downtown,传统购物商圈,基本上这类商圈大部分只有传统美国富裕的城市才会保留。代表了该市的人文历史,商圈内除了一般的购物商店,餐厅,咖啡厅,还有画廊,古董店,手工艺等商店。格伦多拉市还有许多公园以及公共设施供居民使用。市政府也常举办各类民俗活动广受周边居民的欢迎。

格兰多拉市风景较为优美,北面依山,该市有南岭公园,公园占地达两百英亩, 提供登山和健行步道并有儿童游乐设施。同时,该市还有格兰多拉野地公园。公园属于圣盖博山脉山区, 占地约六百英亩, 公园内有登山步道可欣赏小溪等风景。另外,格兰多拉市还有自己大陆历史古迹,包括贝尔城堡等。

格兰多拉联合学区常年名列加州顶级学区(8-10):共有8所小学,2所初中,1所高中。高等教育有西勒斯学院Citrus College是2年制公立社区大学,为加州公立社区大学历史最悠久的学院之一。提供两年副学士学位与证书课程,录取机率高。



项目优势
  • 学区房,教育设施健全

  • 小区安全度高

  • 医疗设备健全

  • 性价比高

  • 投资回报率高

  • 现房付款后过户



项目位置


格兰多拉Glendora靠近210和57号公路交通枢纽,出行便捷,闹中取静。虽然是典型白人富裕城市但是距离华人社区亚凯迪亚或罗兰岗车程仅15分钟。格市学区9-10分极为优秀,Glendora高中常年被评为全美银牌学校,社区大学西勒斯学院名扬加州。

格兰多拉由于建于山麓下,许多住宅都是占地上英亩的平层宽宅大院型别墅,外观大气,装修豪华。普通3-4房独栋别墅室内200平米,占地1000-2000平米,售价$70-100万。几座山景豪宅社区如Morgan庄园,Gordon高地社区等环境优美且私密性高,家家户户都有精心打造的花园。想要感受美式传统生活的您不妨来感受一下。



周边配套
购物中心


  • Glendora Marketplace Shopping Center购物中心

  • Pacific Plaza Shopping Center购物中心

  • Glendora Center 购物中心

  • Edgawood ShoppongCenter购物中心

  • Eastland Center购物中心

  • TheMclntyreSquare购物中心

  • Plaza West Covina购物中心(全部在1-5公里内)

周边娱乐

Raging Waters Los Angeles 水上乐园(3.9 公里)

Charter Oak Park 公园

Dalton Park 公园(2 公里)

Dalton Park 公园(2 公里)

Gladstone Park 公园(800 米)

Valleydale Park 公园(4 公里)

教育设施

Sierra High School (2 公里)

Foothill Christian School (1.3 公里)

Fair Valley School-Special Ed(2 公里)

Ben Lomond Elementary School (1.5 公里)

Bonita Unified School District Shull (2 公里)

Cedargrove Elementary School (小学)

Charter Oak High School (高中)(0.9 公里)



项目实拍



经典项目回顾

  


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