房地产行业上周都发生了什么大事？让小编带您回顾一下：
上周是进入九月来的第一场拍卖，悉尼清空率保持在80%，这已经是悉尼连续四周清空率达到80%以上。与此同时，拍卖成交价格也不断冲高。上周拍卖中位价达$127万，最高价为$475万，其中下北岸清空率达88.4%。
研究机构CoreLogic发布的住宅价格指数（Home Value Index）显示，8月在澳洲8个州府城市当中，有6个城市的房价再度攀升。总体来说，传统的春季购房高峰期正式到来。数据显示，上个月悉尼房价上涨1.5%，澳洲整体房价上涨1.1%。悉尼今年房价共计上涨了9.4%，单月涨幅和年涨幅都超出专家的预期。
房产专家预测，买家的房产需求和房产供应量的下降所产生的冲突，将导致春季的房市收益增加。虽然春天在9月1日才正式开始，然而悉尼的春季拍卖市场上周六就开始了，标志是其较高的拍卖数量。预计本周市场将继续强劲。悉尼的独立屋要价中位数也在上升之中，至八月的三个月内上升1.5%，同时较去年同期增长3.1%。 目前看来，悉尼的春季市场开端良好，连续4周录得高于80%的清出率，预计好景会持续。
澳统计局数据显示，7月全国住建审批大涨11.3%，公寓审批飙涨23.4%。联邦证券认为五月降息是主要刺激原因，预计未来12-18个月新房建设会继续为经济提供支持。过去一年全澳有234,996套新房计划获批，逼近纪录高值。继澳储行看淡房市风险后，澳审慎监管局（APRA）董事会主席Byres表示，不会进一步限制银行投资性房贷的发放。
昆州40户甘蔗农已经决定联合出售面积为6117公顷的土地，预计售价将超过10亿澳元，有望刷新全澳地皮销售记录。这块区域位于布里斯班和阳光海岸之间的Norwell Valley，临近Moreton Bay和M1，面积是冲浪者天堂（Surfers Paradise）的10倍之大，吸引了来自中国亿万身家的房地产开发商的兴趣。其中一个潜在买家就是中国首富万达集团董事长王健林。这片区域预计将建成一个新的海滨城市，其中包括一个堪比迪士尼规模的主题乐园。
来自北京的中国开发商Forise控股公司（复华控股）计划在冲浪者天堂核心地带投资11亿澳元建造高层公寓楼项目。其建设规划最终获黄金海岸市政厅规划委员会批准，在获得市政厅全面批核后即可启动基础工程建设。Forise控股公司发言人Tony Hickey证实项目即将全面推进。命名为Spirit的公寓楼设计高度是292米，是Forise在澳洲最大的项目，建成后将是黄金海岸最高的建筑，高于邻近的Q1 大楼。
市场正经历一波信心的高潮，随着春季市场的到来以及澳联储的降息效应，越来越多的投资者涌入悉尼房产市场。尤其是下北岸近90%的强劲清空率反应了投资者对该区强劲的需求。
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St Leonards北区之巅
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优越的地理位置
天空之城The landmark项目位于悉尼北区的St Leonards，为悉尼传统富人区及高端住宅区。St Leonards 距离悉尼CBD仅5公里，是集优美的自然环境，便捷的交通设施和优越的人文环境为一体的精品区域。
从楼盘步行五分钟300米即可到达St Leonards火车站，火车去往悉尼CBD仅需15分钟；华人大区Chatswood更是只要6分钟
楼盘周边也有四通八达繁多的公交车线路：252、254、286、290、M20公交车可到周边各区及CBD
如果您是有车一族，楼盘毗邻悉尼南北向交通要道Pacific Highway，直达CBD
强大的基础建设
在悉尼2031年城市规划中，St Leonards在整个悉尼的经济发展中扮演十分重要的角色，将拥有大量受高等教育人才，包括通信技术和生物医学在内的研究以及工业发展人员，更成为悉尼北部的高等教育以及医疗中心地。
未来政府将在项目周边建Crows Nest地铁站，届时天空之城将成为同时作坐拥火車站、地铁站及公共汽車中转站的稀缺便捷项目。
丰富的教育资源
周边名校林立，高质量的教育资源为您的孩子人生发展保驾护航。学区内包括了享有盛誉的高品质学校：
North Sydney Boys High School
North Sydney Girls High School
Sydney Church of England Grammar School（众多上流社会名人的母校）
Tafe St Leonards Campus
Greenwich Public School
Loreto Kirribilli
商圈云集
St Leonards 是悉尼北区商业重区，一个可以与北京国贸齐名的商业中心，无论是过去还是将来都是众多白领梦寐以求的工作地点，汇集了来自广告，信息技术，市场金融，印刷等和信息技术服务有密切关联的商业巨头。可口可乐、松下、沃达丰、Cisco System、Novell、 Sun Microsystem、AGL,、AAMI和Optus等世界知名企业无一例外的把公司设在了悉尼下北岸。这里聚集了世界的精英白领，智慧在哪里，财富就流向哪里，这是千古不变的传承。
区内的商业中心很好的链接了Chatswood、North Sydney、Lane Cove为主的悉尼北岸巨型商业圈。同时提升了整个区域的人口素质。
高净值人才荟萃早在2011年的时候，居住在这里的人群，41%的人的每周平均收入就已经达到了2400澳币。近五年的大力发展已吸引更多的专业技术人士迁居至此。
St Leonards地区人均收入情况：
St Leonards居民组成：
64%的人口年龄为25岁到54岁之间，高薪全职工作人群为主。澳洲本地人口占有54.7%。专业人士和管理精英占总人口的67.2%。
增值无限
过去十年St Leonards单元房中位价走势：
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St Leonards人口分布中25岁到54岁之间占 64%，高薪全职工作人群为主。其中居住在这里的人群中54.4%的人选择了租房。
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