今年的里约奥运会中，中国女排一路低开高走，从逆转巴西，到复仇荷兰，一路过关斩将。最终中国女排在决赛中以3-1的比分逆转战胜塞尔维亚队，时隔12年重登奥运会冠军宝座！海内外华人可谓是普天同庆，激动万分。作为三大球中中国唯一夺得过世界冠军的球队，30多年来，女排承载着国人太多的荣耀记忆，有过辉煌，有过浮沉，不变的是女排姑娘们身上永不褪色的拼搏精神。在这一切胜利喜悦的背后，有一位值得我们所有人尊敬和感谢的人，那就是“铁榔头”郎平。
曾几何时，以郎平为首的中国女排铸就了历史上不可复制的“五连冠”纪录，然而从国家队退役后的她只身前往美国留学，凭借自身的努力成为国际上炙手可热的风云教头。13年郎平的回归给中国体坛带来了天翻地覆的体制变化，她借鉴美式思维，破格提拨，大胆用人，鼓励队员展示个性，轻松应战，在短短几年的时间内，将中国女排从谷底拉回了冠军的巅峰。
值得我们深思的是，女排的皇者回归是否与郎平与时俱进的思维模式有关呢？作为中国人，我们时刻铭记中华传统美德并引以为荣，但也不可否认有时一些固有的思维模式会局限我们的长远发展，甚者影响我们人生中的重大决定。不少海内外的华人投资者青睐于墨尔本市中心的公寓，将国内的思维模式带来澳洲导致“水土不服”。扪心自问，当我们投资墨尔本房产的时候，用的是墨尔本人的思维吗？
每个城市都有自己的文化和当地居民特有的生活方式，相比市中心，墨尔本人更喜欢住在远离工作和喧嚣，与大自然更加亲近的、更具区域特色的郊区里。从数据来看，墨尔本的百万区都位处CBD以外的区域，然而近几年CBD公寓的中位价却处在下跌趋势。这就告诉我们，投资的依据应该基于专家给出的建议和客观真实数据，而不是自我的主观感觉和业外人事的人云亦云，专业的人做专业的事。
在理解了这个概念之后，有一部分投资者又会落入第二层误区，只投资华人区。这又要追溯到一个根本问题了，澳洲的房价是中国人炒起来的吗？其实在澳洲地产市场中最活跃的海外投资者不是中国人，而是美国人和英国人，虽然华人投资者有越来越大的比重，但目前仍然不是澳洲第一位。是不是很惊讶？在我们所接触到的小小华人圈里，似乎放大了我们自身在澳洲房产市场里的影响力。如果华人投资者不是致使房价增长的主要原因，那投资华人区还是最好的选择吗？
目前，墨尔本已经带有“华人区”标签的区域，比如Boxhill、Glen Waverley，都已经到达百万以上的中位价，这对于不少投资者而言是一个较高的门槛。但身处墨尔本，我们是否应该尝试摆脱中国人的惯性思维，用墨尔本当地人的思维去寻找一个人口快速增长、极具发展潜力、成本低、投资回报率高的项目呢？根据昨日最新数据，今年以来墨尔本远郊别墅的增长率高达11%，成为目前最佳的投资产品类型。
辅诚在这向大家推荐一个位于东南区的带地别墅项目，不仅有成熟的大型购物中心、体育中心、多所公私立中小学和新增火车站，还是澳洲政府投入25亿澳币重点发展的区域之一，未来的升值潜力可想而知，并且仅要40多万。不敢想象吧，一个市中心一房公寓的价格竟然可以买到东南成熟区域四房的大地别墅！
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就像中国女排一样，只有找对思维方式正确的教练，才能帮助你突破传统模式的壁垒，做出与时俱进的最佳选择。没有不好的投资者，只有不好的投资顾问，找对专业的人才是关键。打排球找郞平，想投资找辅诚，有任何关于房地产方面的问题，欢迎各位朋友扫描二维码添加微信，进一步咨询讨论。
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