安客置业是澳大利亚地产行业领先的综合性投资公司，公司总部位于昆士兰首府布里斯班，业务范围覆盖澳大利亚、中国、马来新亚、新加坡等多个亚太地区。业务内容包括土地开发、房产销售、移民投资、物业管理及商业买卖等，公司在五大服务领域均拥有丰富的行业经验与优质的资源平台。
秉承“不止于家”的服务理念，安客置业与澳洲顶级开发商、四大银行及杰出律师事务所保持紧密的合作关系，用全球最领先的视野为投资者精选契合需求的优质投资资源，随时随地为客户提供一站式、全方位、高效率的地产置业服务及全面专业的海外投资分析。
只用来招呼这一个项目
—— 安客置业销售团队II
（改自《寒战II》简奥伟大律师语录）
都 喜 天 丽
Dusit Thani
Dusit Thani
at First Residence
世界顶级项目方 | 强强联合 · 年度巨献
开发方：WORLD GROUP （伦敦世界集团）：世界集团在47个国家有220亿的投资项目，完成世界各地成功的度假酒店项目数不胜数，遍及欧洲、非洲、中东、印度、中国、美洲等。第一公寓项目作为集团在昆士兰州打造的世界级度假综合地产项目，结合高尔夫、温泉水疗、餐饮休闲于一体，必将成为地标典范项目！
投资方： MAXSEN CAPITAL （香港万盛资本）：万盛资本仅在去年就筹集资金18个亿，过去承建项目包括王府井皇冠大酒店、大连国际中心（二期）等。
运营方：DUSIT THANI （泰国都喜天丽酒店集团）：都喜集团现时于香港上市，在泰国以及海外众多国家已达近30家度假村或酒店，是1948年由名誉主席Thanpuying Chanut创立一家酒店连锁集团。主要品牌包括都喜天丽酒店及度假村、都喜D2酒店及度假村、都喜公主酒店及度假村、都喜滴花妍酒店及度假村，以及都喜居服务式公寓。
管理方：BROOKWATER RESORT（澳洲博克沃特度假区）：第一公寓提供的室内和室外娱乐项目包括: 全身温泉水疗、悬浮池、温泉按摩、高尔夫、网球、健身、水上滑梯和数不胜数的餐厅，众多选择让您感到轻松和愉快。博克沃特度假区是澳大利亚顶级的综合旅游度假胜地。所有的度假区设施都位于博克沃特高尔夫社区内。
*都喜天丽 · 第一公寓 | 宣传视频
· 项目位置：半小时车程圈，工作与休闲的完美结合
*实际车程与时间可能因路况而改变
项目地点：
🔸 Brookwater, 布里斯班市（澳洲第三大城市，昆士兰州首府，2015年G20峰会主办城市）
🔸 毗邻商场、学校、医院、公共交通及各大生活工作社区
🔸 25分钟车程至布里斯班华人区Sunnybank
🔸 35分钟车程至布里斯班金融中心CBD
🔸 40分钟车程至布里斯班国际机场
🔸 55分钟车程至黄金海岸（世界顶级旅游胜地，海滨城市）
为何投资布里斯班？
🔸 房价可负担性极高：当前，布里斯班房价是全澳首府城市中可负担性较好的，RP Data数据显示，当前布里斯班房价房价中值为46万澳元，与悉尼和墨尔本房价相比，置业门槛相对更低。
🔸 房产增值潜力巨大：布里斯班现今较低的房价，也正说明了其拥有的更高增值潜力和更大增值空间。澳洲专业房产数据Urbis也显示，在过去20年的记录里，每当悉尼的房价高出布里斯班一截，布里斯班总会在几年后跟进。澳洲知名地产业预测机构BIS Shrapnel预测，在接下来的三年，布里斯班资本增值将至少达17%
🔸 高租金收益：目前，布里斯班公寓和别墅的租金回报率已超5%，同时具有2.1%的超低空置率，其内城区的空置率更是不到2%，这意味着当地出租市场极为紧俏，房屋需求量增长正加快步伐。
*更多户型图请联系安客置业
基本信息：
🔸 居用面积：114㎡~221㎡
🔸 项目售价：$53万~$81万
🔸 首付要求：10%
🔸 购房贷款：最高可享7成贷款
🔸 竣工预期：2017年
🔸 度假区一期共开发168间豪华度假酒店公寓，有2-4房的不同户型，一层公寓均有私人游泳池和庭院。配有度假区俱乐部和娱乐中心（约15000平方米），根据不同客户的需求，精心打造了总统套房和皇家公寓。
🔸 永久产权，海外人士不限购，无需缴纳FIRB$5,000澳币
以下信息由澳洲海外投资审查委员会特批，开发商特供：（绝！无！二！家！）
🔸 项目拥有多种配套回租管理模式，总收益率为6%-11%, 净收益约为5%
🔸 开发商承诺25年回租，5%年化高租金收益；回租仍享每年4-6周免费入住
🔸 类似神仙湾（希望岛）项目，可自由出售给本地或海外买家
🔸 只需10%的订金，买家享受高达5%的订金年利息
🔸 开发商随时愿意以高于市场价2.5%的价格回购
🔸 向度假区每间回租公寓赠送全部家具、配套设施，并支付所有相关运营费用（物业、管理、维修、更换和每五年翻新的费用）
🔸 由国际豪华连锁旅游度假酒店Dusit Thani经营管理，享度假区商品服务最高7折优惠
🔸 高尔夫娱乐俱乐部白金会员卡，都喜国际黄金会员卡（全球通用）
🔸 所有度假区项目均可俯瞰昆士兰最好的高尔夫球场：格雷格 ∙诺曼高尔夫球场。
· 置业+移民：昆州投资移民重大利好，适用全新132天才移民签证！
*更多信息请联系安客置业指定澳洲资深移民律师，免首次咨询费
132商业天才移民签证：投资100万到生意，再买套房，就妥妥的达到移民要求！不用坐移民监！一步拿绿卡！
🔸 重磅！移民父母将获"5年绿卡”的利好政策和昆士兰州132天才移民签证的重磅改革！澳大利亚昆士兰移民局官网公布，从2016年7月25日起，澳大利亚昆士兰州商业移民132类别投资额难度又下降了一大截！目前的低利率、低汇率也让地产投资成本再度降低，吸引更多人进入这个黄金投资市场！
🔸 旧政策的要求：
*年龄55岁以下；
*如果移民布里斯班或黄金海岸，必须投资250万澳元并雇佣5名全职员工。
🔸 新政策的要求：需要在签证获批后的两年内，转移150万澳元的个人/公司净资产到昆州，其中：
*至少在生意中投资100万澳元
*至少投入50万澳元安家费
*必须居住在昆州
🔸 新政解读：这意味着，2016年7月25日后，申请商业天才移民132签证的投资者，将少花150万澳元，约合人民币750万元！这对许多符合132类别投资背景条件，但又担心250万澳元巨额投资额的准移民来说，是一个天大的好消息！
在澳洲所有商业移民类别中，132A（杰出商业天才类）永居签证是唯一能一步到位获永居的商业移民签证，无移民监要求，适合在国内拥有大型公司并直接参与企业经营和管理的成功人士。
在澳洲所有的州和领地当中，昆州的申请流程简单快速，可以直接从网上递交申请意愿，无需预申请和评估，不要求提供商业背景和犯罪条件，对移民局要求提供的文件不做重复的审核，审理周期短！
*布鲁克沃特 · 社区 | 宣传视频
🔸 布鲁克沃特高尔夫和乡村俱乐部 (Brookwater Golf and Country Club) 在《澳大利亚高尔夫文摘》和《澳大利亚高尔夫》杂志公布的高尔夫球场 100 强榜中名列榜首， 再一次确立了其作为昆士兰州首屈一指的高尔夫球场地位。
- 这个由格雷格·诺曼 (Greg Norman) 设计的球场连续 7 年在昆士兰州两年一度的评选中排名第一。
🔸 作为社区的核心，这项规模宏大的设计沿地形连绵起伏，环绕着两个九洞球场，整个场地的总长度为 6,505 米，球道有一定起伏，球道两侧植被丰茂，炮台果岭和炮台发球台很多，具有一定难度，是高尔夫挑战爱好者的最爱之处。
- 此外，这座球场中还有许多松鼠和袋鼠，说不定你某一杆击球后，猛一抬头，就会看到这些家伙在球道上奔腾跳跃。
- 业主更获赠高尔夫娱乐俱乐部白金会员卡。
- 世界顶级高尔夫球教练面授、定制课程与不同阶段交流赛。
🔸 高尔夫球竞技之后，再享受泰式温泉水疗与按摩，将运动、生活、休闲完美结合。
*布鲁克沃特 · 高尔夫和乡村俱乐部 | 宣传视频
· 迈入度假区：坐落山水之间的奢华新兴综合区
🔸 整合了三层户内户外设施的中心大楼拥有种类多样的主题餐厅和购物零售店。迈入度假区的精致园林，10多家欧洲服饰精品店坐落于第一公园。这与位于东西广场的另外58家精品店共同营造着高级品位的购物氛围。
🔸 山水之中，是奢华的度假公寓，错落于博克沃特街上，其热带景观、壮丽水道、繁华街边，开启舒适惬意的旅程。
· 国际级度假区设施及酒店式服务
🔸 中央休闲俱乐部拥有的完善客户服务，丰富的服务设施包括门廊接待处、咖啡厅、会议室、健身房、储物柜、游泳池、水晶湖、儿童滑梯和游乐场以及儿童俱乐部和青少年休闲区。
🔸 餐饮花园面向泻湖游泳池和高尔夫球场，这里同时提供了一个专业的新娘化妆中心、美发沙龙，婚纱礼服造型和用于婚礼筹备的One＆Only教堂，它坐落于清澈泻湖的白沙滩上，俯瞰整个高尔夫球场。
🔸 主大堂及接待24小时礼宾服务和保安
🔸 酒廊、酒吧与高档主题餐厅、一个私人高级餐饮会所、商务休息室和书吧
🔸 国际日间水疗中心和零售商店
🔸 会议设施、豪华宴会厅及商务中心
· 毗邻五大购物中心与六大休闲公园：生活度假，我只要步行！
🔸 博克沃特高尔夫俱乐部 (Brookwater Golf & Country Club)：0.1 km
🔸 沃尔沃斯超市 (Woolworths Centre)：0.25 km
🔸 家居装饰大师 (Masters Home Improvement)：2.2 km
🔸 邦宁斯建筑五金连锁超市 (Bunnings)：2.2 km
🔸 罗贝拉公园 (RobelleDomain)：2.9 km
🔸 迪斯卡沃利公园 (Discovery Park)：2.9 km
🔸 俄里翁购物中心 (Orion Shopping Centre)：3.0 km
🔸 斯普林菲尔德湖 (Springfield Lakes Oval)：4.3 km
🔸 司博伦雷克公园 (Spring Lake Park)：3.7 km
🔸 斯普林菲尔德湖物中心 (SpringfieldLakes Shopping Centre)：4.2 km
🔸 格兰德公园 (Grande Park) ：5.2 km
🔸 斯普林菲尔德中心火车站 (Springfield Central Train Station)：2.8 km
🔸 斯普林菲尔德火车站 (Springfield Train Station)：5.1 km
🔸 Translink昆士兰公交网提供并实时更新度假区周边各大公车站位置及交通信息
🔸 斯普林菲尔德∙梅特公立/私立医院 (Mater Private/ Public Hospital Springfield)：3.8 km
🔸 斯普林菲尔德∙梅特肿瘤医院（2016年开业） (Mater Oncology Hospital Springfield)：4.9 km
🔸 大学：
1. 南昆士兰大学 (Universityof Southern Queensland)：3.6 km
2. 昆士兰大学 (University of Queensland)：32km
🔸 中小学：
1. 圣奥古斯丁学校 (St Augustine's College)：1.4 km
2. 斯普林菲尔德教会学校 (The Springfield Anglican College)：2.3 km
3. 圣彼得路德学校 (St Peters Lutheran College)：4.2 km
4. 奥古斯塔州立学校 (Augusta State School)：4.2 km
5. 斯普林菲尔德中心高中 (Springfield Central High School)：4.4 km
6. 斯普林菲尔德湖小学 (Springfield Lakes Primary School)：4.5 km
7. 伦巴尤巴社区中心学校 (Hymba Yumba Community Hub)：4.8 km
8. 伍德克雷斯特学校 (Woodcrest College)：4.9 km
9. 古德谢泼德天主教小学 (Good Shepherd Catholic Primary school)：5.2 km
🔸 幼儿园和学前班:
1. 斯普林菲尔德早教中心 (Guardian Early Learning Centre Springfield)：2.8 km
2. 雷克全日制幼儿园 (The Lakes Family Daycare)：4.9 km
3. 派曲幼儿园 (Kindy Patch Centres)：3.5 km
4. 伍德克雷斯特早教中心和儿童保育院 (Woodcrest Early lLearning & Childcare Centre)：4.8 km
5. 雷克早教中心 (The Lakes Early Learning Centre)：1.3 km
6. 斯普林菲尔德儿童保育院和早教中心 (Springfield Childcare & Early Education Centre)：6.4 km
7. 泰尼塔特幼儿园 (The Tiny Tartan Kindergarten)：2.3 km
只用来招呼这一个项目
—— 安客置业销售团队II
（改自《寒战II》简奥伟大律师语录）
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