一份关于房产市场的银行分析报告警告指出，澳洲全国房价都将很可能大幅下跌、出现萧条。

布里斯班、悉尼和墨尔本的公寓供过于求

里昂证券（Credit Lyonnais SA，CLSA）分析报告指出，澳洲房市周期已达到“顶峰”，房债加剧了澳洲的楼市泡沫。

报告指出，澳洲银行收紧了贷款标准，可能危及廉价公寓，引起小型开发商亏欠，使得建造量急剧下降。该报告作者是受业界尊敬的前银行分析师约翰逊（Brian Johnson）。

约翰逊和五位同事指出，“最坏情况是房价大幅下跌并最终导致萧条”。

他们指出：“房屋承受能力和家庭债务问题导致了严重的澳洲房产泡沫，而外资加剧了该泡沫。基于一般情况，危机从廉价公寓开始，随后蔓延至临近地区。”

报告作者建议，最容易受该趋势影响的公司股票应“卖出”，包括澳洲最大行中央储备银行和上市地产巨头Lendlease，地产商Mirvac也可能受到波及。

约翰逊和同事认为，房市问题出现时，公寓买家将不愿支付10%的首付，开发商只能重卖。

Corelogic数据指出，澳洲房价从今年年初到8月份已上涨了7%，其中墨尔本和悉尼的房价分别上涨了9.1%和9.4%。