Rosebery位于悉尼商业中心6公里左右，临近Kingsford和Mascot，一直以来就以其良好的绿化环境著称。该区集居住、商业和轻工业为一体，并且从2010年以来就被纳入了悉尼80亿 “绿色广场”（GREENSQUARE TOWN CENTRE）计划的重点改造范围。从改造初期进行到现在，5年多的时间中，整个城区的面貌已经发生了质的变化，逐渐地成为City以南炙手可热的开发区域，与Zetland, Alexandra都是悉尼重点的发展地带。

据调查，本区的居住人口以澳洲白人为主，大约占44%，其次是欧洲移民，例如希腊、英国或意大利后裔，然后还有部分华人。本地居民的平均收入在每周1200澳币，平均收入高于悉尼50%的人群成分，属于典型的中产阶级收入水平。人口相较于西北区偏年轻化，专业人士如同医生，会计，律师等和白领以及学生人士居多。现在这个地区内已经拥有40%绿化的社区规划。综上考虑，这里将成为近几年悉尼最大的投资热点，空置率仅仅0.4%，租金回报达到5-5.5%，物业增势在2010年之后持续高于每年15%。

Rosebery区位近悉尼CBD5公里, 驾车仅需15分钟便可抵达。周边更有便捷的公共交通站点343,301,348，370，M20等众多公交车可以直接抵达City CBD，bondi海滩，各大院校和知名学院。从居民区步行不到15分钟可以到达Green Square火车站，火车可以在十分钟内抵达Central。驾车5分钟便可以抵达Eastern Distributor的入口，方便您到达悉尼的周边区域。从Rosebery Townhouse抵达机场也仅需15分钟车程，相当便捷。

距离Coogee海滩12分钟、Centennial公园8分钟。距离悉尼板球场8分钟、澳大利亚高尔夫球场5分钟。距离The lakes高尔夫球场和Moore公园高尔夫球场也很近。此外，周边还有各类运动馆例如Sydeny Football Stadium和Sydney Cirket Ground等休闲运动中心。

步行13分钟可到Eastlakes大型购物中心，和waterloo的大型超市Coles。驾车4分钟就可以到达新兴的East village购物中心，East Village是Zetland全新的大型购物中心，里面除了有购物城，还有高等级的餐厅和饭店。位置在Zetland的Victoria Park中心。驾车5分钟则可到达Supa centa家具城以及Eastern Distributor的入口，方便到达悉尼的周边区域。此外，也临近Kingsford的中国超市和中餐馆。

Rosebery还有众多的医疗保健机构，例如Rosebery Medical Centre, Joynton Av Opp Old South Sydney Hospital, Spectrum medical imaging, Green Square Medical Practice,Advance Eastlakes Medical Centre等。

在本地的周边有悉尼著名的泰勒学院，新南威尔士大学以及Rosebery Cottage Preschool, Our Lady Of Mt Carmel School和National Institute of Dramatic Art – NIDA，也有在当地人中非常知名的小学，比如位于 Eastlakes的 Eastlakes Public School，还有Gardeners RoadPublic School。而Rosebery和周边地区会在今后的数年之中达到三万三千人的居住规模，并提供二万八千个工作机会。

这套公寓的户型还是比较符合个人的要求的，两房两卫，起居室连接着客厅一边是封闭式的厨房，有一个不算小的阳台，采光充足，隔音的效果感觉还不错——而且这个居住区所处的地理位置也是相对安静的，给人一种宁静的氛围。

从狭长玄关穿过就可以进入到宽敞的客厅，装了空调，对面就是厨房，虽然不算是非常大的空间，但是不显得拥挤，会让人觉得很温馨，而且整体家居都有利用起来，没有浪费，搭配房间的色调也很整洁舒适。

厨房不大，但是非常整齐，并且设备齐全，适合平时在家里自己烹饪的人。

两个卧室都是一样的面积和摆设，非常简单，双人床，有立式衣柜，但是能够存放的衣物不多。

这间公寓里还有免费开放的游泳池，非常适合喜欢平日里游泳健身的人。

@Miya看房总结

优 点

作为生活区域的地段好，十分安全，周围出行买东西比较便利，整个公寓虽然不大，但是五脏俱全，而且氛围上比较祥和安宁，不会被噪音骚扰。基本家具齐全，可以拎包入住，不必担心装修问题——作为东区的房子，升值空间较高。

缺 点

房间面积偏小，可能不适合二人以上的合租，公寓装修的方面可能会略显陈旧

感觉作为自己一个人住的公寓还是比较适合的，而且价格上也比较符合心理预期，一方面看重投资的话买下这个公寓还是划算的。