墨尔本，澳洲第二大城市，不仅人口净增量位居澳洲第一，而且是一座同时兼具“全球最适宜人类居住的城市”五连冠以及“全球第二地产增值潜力城市”美誉的高潜力国际投资城市。
墨尔本为什么如此任性呢? 一起来回顾一组2015年关于墨尔本的大数据吧：
1
房价方面
根据RP Data数据显示，2014-2015财年，墨尔本房价劲涨10.2%。第三季度(7月-9月)，墨尔本房价以7.4%的涨幅领先全澳各首府城市，仅9月，墨尔本房价就激涨了2.4%，月度涨幅和季度涨幅皆领涨全澳。截止至11月30日的过去一年，墨尔本房价跃涨11.8%。
2
租金方面
根据RP Data租金统计报告显示，墨尔本周租租金一年来增长了2.1%，增长至449澳元/周，是租金年涨幅最高的首府城市。
3
空置率
据SQM数据显示，11月30日，墨尔本平均空置率降为2.4%。包括首府城市在内的全国房屋销售时间为37天，墨尔本的销售时间则更短，为32天。
由此可以看出，墨尔本一直以低风险，稳定回报备受开发投资者的青睐。为此
维多利亚政府提出的2050发展新策略，Plan Melbourne,专注于未来30年内寄出设施的拓展和改善，并指出这是历史上最庞大的寄出设施升级项目。
在宣布新计划时，州长Denis Napthine表示，该计划不但包括激进的交通运输系统，也涉及都市和活动区域的变革。
受墨尔本快速发展影响，墨尔本西南区一举成为墨尔本置业者的“新战场”，人口增长最多的地区是Wyndham，包括Point Cook、Werribee、Hoppers Crossing和Tarneit，2014年有10,604人迁入，现在常驻人口有近20万人。
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