如此开放！墨尔本10岁女孩上书学校请求“体验爱情”！,安正海外地产微信公众号文章

近日，一名在墨尔本上小学的10岁女孩尤娜(Una)给老师写了一封热情洋溢的信，请求老师允许爱情的花朵在校园内肆意绽放。而尤娜的妈妈更将此信贴在自己的社交网站主页上，希望引起民众更广泛的讨论...

在几天前的课上，尤娜的老师谈到了恋爱关系问题，而尤娜感觉老师并不赞同学生们谈恋爱。于是她给老师写了一封信，表达自己发自内心的想法。

她写道，自己坚信学校里的同学们应被允许谈恋爱。并且，她给出了自己的理由——“第一，谈恋爱可以帮助我们练习处理各种情绪。当我们长大了，我们必须更加严肃地对待感情，但与此同时，我们需要练习。第二，爱情无疑是正常生活的一部分。几乎每个人在一生中都爱过至少一个人。而我的小学同学们也是这样！”

尤娜的妈妈将此信贴在自己的社交网站上。她表示，自己支持女儿的想法，并希望此事可以引起民众更广泛的讨论。

她说道，“对于小学生谈恋爱的事情展开开放式的讨论，而不是简单地阻止其发生，这是十分有必要的”。

联想到澳洲的教育体系，不禁感叹这样有爱开明的文化理念下培养出来的小孩，绝对不会缺乏勇气与个性！

澳洲如今开放了对中国小学生的留学签证，使得澳洲留学越来越呈现低龄化。相比国内从小学就开始的繁重学务压力，澳大利亚的教育，真的非常轻松，足够人性了。这里的孩子，从小学到高中，都是早上8到9点上学，下午3：30左右放学。整个小学都没有家庭作业，而且没有课本，老师会根据每个班不同的情况，自己找各种资料来因材施教。学生们在学校有各种活动，包括做手工、做蛋糕、演讲、讲故事、参加乐团，以及各种户外的野营、参观和探险等等。

想到澳洲来上学，不妨先来看看昆士兰省最知名的布里斯班高级中学吧！

Brisbane State High School

布里斯班高级中学成立于1921年，现有学生1900名。它具有独一无二的创新传统，一直鼓励学生朝着自我完善、追求团队精神的方向不断努力。这里有110多个文化团体，文化氛围非常宽容和多元化。

布里斯班高级中学有非常优越的地理位置，步行就可以到达市中心。学校位于风格秀丽的布里斯班河南岸，为国际学生提供了便利的休闲娱乐环境。学校还毗邻南岸TAFE学院、旅游学院、格里菲斯大学、昆士兰艺术学院，具有非常浓厚的艺术氛围。

布里斯班高级中学的竞争非常激烈，非本地学生只有在学业或者体育方面有特长才会被录取。

学校排名

Brisbane State High School 在公立私立所有学校中排名第四，昆州排名第一！

入学费用

12,000 - 18,000 AUD /每年

入学标准

▌ 有效的身份条件

学生拥有澳大利亚或新西兰护照，父母或学生用过澳大利亚国际证书，或父母持有出旅游探亲以外的有效签证，符合以上三点中的一点

▌ 购买学区房

在澳洲，同样具有学区的概念，住在某所学校区域范围之内，即可享受义务教育，免试入学。

私有房产和所租用房产可作为是有效的学区房，私有房产指的是，签订买卖房屋合同，且可出具市政费以及公共事业账单的房产。租用房产指，与有效的房地产中介机构签订租赁协议，且可出具租赁定金收据以及公共事业账单的房产。

作为入学学区房，还有一定的标准，即：入住人口不得超过房间的卧室数。

Brisbane State High School的学区范围辐射 South Brisbane 和 West End 地区。

South Brisbane 南布里斯班地区

South Brisbane位于布里斯班河南岸，曾是工业发达的郊区。然而，如今的South Brisbane已成为现代时尚居住区。South Brisbane紧靠布里斯班CBD的优越地理位置，周边大量餐饮、购物中心、休闲场所尽在咫尺，并集中了昆士兰表演艺术中心、昆士兰美术馆、州立图书馆、昆士兰博物馆，以及世界级的现代美术馆，澳大利亚广播公司等人文艺术中心，集中了昆士兰科技大学、格里菲斯大学、南岸职业技术学院、圣劳伦斯学校、莎玛维尔女子学院等数所高等院校，驾车前往黄金海岸也只需45分钟。近年来，南布里斯班的高档公寓价格一直居高不下，过去10年中每年增幅达19%

申请方法

查阅申请时间，官网下载申请学校表格，（http://brisbaneshs.eq.edu.au/），准备入学材料

布里斯班 · 稀缺学区房

- WEST VILLAGE

布里斯班

核心

闹中取静

别具一格

历史现代

完美融合

着眼全球

最佳时机

名校比邻

无限未来

项目介绍

位于布里斯班最精华地点，距离市中心仅一公里，邻近所有一切设施和便利，却没有市中心的喧闹嘈杂和商业气息。紧挨Boundary St这条人气最旺，遍布着特色咖啡店，食肆，休闲酒吧，小广场，果蔬市场的最具有生活气息的街道。

（下图为WEST VILLAGE地理位置示意）

（医疗教育配套设施近在咫尺）

政府为了确保这一最精华地段得到最充分利用，进行了长期规划和方案选择，最终选定世界级开发商SEKISUI HOUSE，来进行这一超大型内城区城市综合一体化改造项目。作为提升布里斯班成为真正的国际化大都市的重要一环。

（下图为开发商SEKISUI HOUSE历史承建项目）

投资亮点

本项目的亮点太多，除了难以复制的地段之外，最大的稀缺性来自于：

▌ 真正稀缺 · 优质学区房

WEST VILLAGE项目所在校区：

WEST END STATE SCHOOL

— 全昆士兰州排名前50的公立小学

BRISBANE STATE HIGH SCHOOL

— 全昆士兰州排名第一的公立高中

该排名座次包括了本地所有私立学校，而不仅仅是局限在公立学校内的排名，澳洲私立学校各项指标远超公立学校，如果在公立学校中排名在第20名，但在全部学校排名很可能会在60名多之外，这是由于私立各项水平均优于公立学校。

（下图来自澳洲教育/学校排名官网bettereducation.com.au截图）

▌ 历史现代 · 完美融合

匠心独具的整体规划将两座历史建筑和现代社区融为一体，完美结合。漫步其中，既能感受到现代的气息，而那种怀旧的感觉又会不约而至。非常具有美感。

▌ 全球性最新潮社区 · 生活气息浓厚

社区定位为全球性生活社区的新标杆，设计上的创意和灵感源自全球大都市的最著名街区。巴塞罗那式的中央广场以及街心花园，是居民交谈，休息和会面的绝佳场所；5条不同风格的特色街道分别源自纽约曼哈顿，哥本哈根和墨尔本。吸引力和适宜居指数超五颗星，被称为布里斯班甚至全澳最宜居小区毫不为过。

齐全到不能再齐全的附属设施，可以说是城中之城。整个小区遍布着高标准打造的数十家餐馆，特色咖啡馆和精品零售店，5500平米的超市，新鲜果蔬市场，健身中心，药店，肉店，面包店，杂货店，以及四大银行中的三家。

该区域将在未来创造超过14万个就业机会，对房屋需求乃是刚需，越多的就业人员涌入，势必带动周边房价。

▌ 投资回报丰厚 · 升值潜力无限

投资的角度来看：西岸区的平均房价已过百万澳币，是布里斯班平均房价的两倍；更重要的是，本区的人口增速达到恐怖的5.1%（悉尼为2％），可见其人气之旺！租金回报5%，全澳最高，远超悉尼。

▌ 印花税优惠 · 投资最佳时机

印花税优惠，对于海外客户来说，在2016年10月1日之后布里斯班的印花税会增加3%至7%，而目前仍为4%，远低于悉尼8%和墨尔本的7%。

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精明的您，切勿错过！

投资时机最佳，大型项目开盘临近，最难得的进入时机。随着配套设施的到位和完工，价格会一路飙升。

▌ 国际团队· 一手打造

国际明星团队，从开发商到建筑商再到景观设计，室内室外建筑设计，以及零售店设计，全部由富有经验，打造过多个卓越产品的一线团队来操刀。

（建筑商及设计师团队历史作品如图所示）

▌ 精装豪配 · 舒适惬意

精致典雅的室内室外装修和高档齐全的生活配套设施。包括室外恒温游泳池，露天影院，烧烤区，户外厨房，凉亭，豪华挑高的大堂，瑜伽草坪，内嵌式座椅和躺椅，晚上可欣赏市中心美丽夜景的公共顶层露台。

（下图为露台效果图示意）

（下图为室外泳池效果图示意）

（下图为装修效果示意图）

回顾总结

布里斯班过去不曾过，未来也难以超越的皇冠楼盘，买入的意义远远不止于投资本身，那就是参与和见证这一大师级精品杰作，在引以为豪的地标性建筑里占有一席之地。就算有同等质量和规模的项目，但这样的地段不会再有。无论是自住还是投资，无可争议的最佳公寓。

（下图为一房效果图示意）

（下图为两房效果图示意）

（下图为三房效果图示意）

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购买流程

由于项目的市场反应非常热烈，销售火爆可以预料，加之严格的30%海外名额限制，采取交定金排号的方法销售。目前接受排号，

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