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澳统计局数据显示,截至6月30日的一年内,新州建筑总额(包含住宅与非住宅)超过300亿澳元,为该州史上首次。过去一年总建筑完工量增长8.6%,在全国增速领先。除新州以外的其它地区,建筑完工量反而下降了8.7%。
悉尼
强势增长
不少其貌不扬的,甚至存在安全问题的破屋在最近都卖得高价。
一年照赚20万
住宅建设热潮背后是悉尼无比火爆的房市,悉尼享受着本不该享有的超级低息,而这正撩动越来越多的本地人迈入投资大军,感受激动人心的创富旅程。
悉尼知名区域一套两居室公寓卖出了215.5万澳元,卖家五年前是以110万买入,什么也没做,一年轻松赚得20万。
这种日进斗金的事情也只有中彩,或者卖房才能办到了...说房子是澳人的毕生追求,一点不为过...
所以买了房以后,你就尽情葛优躺吧...
拍卖商也说火爆的房市反映出两点,“首套房与二套买家增多,而供应缺口巨大”。
悉尼经济的强势发展给地产买家以信心,而低息意味着“钱很便宜”。拍卖会上,不少买家在过去4年积累了大量财富。一位做印刷业务的生意人说,银行在向他“扔钱”,贷款很廉价,银行也乐于提供。“
房价将持续上升
Stockland首席执行官Mark Steinert预期房价,至少在悉尼、墨尔本和布里斯班,将至少在未来三年持续上升。
Steinert指健康的房市有三个关键指标: 供应、就业和利率。他认为除非极度的过份兴建,或经济衰退,或利率上升,才会扭转房市。通常这三样东西会同时发生,但在未来五年不会出现。
我们绝对有理由相信悉尼和墨尔本现正处于黄金十年的中期。
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