20年前加拿大税务局就曾被警告 外来资金对房产可能造成的冲击

2016年08月31日 加拿大地产周刊



本周二(8月30日)据本地英文媒体报道,一份泄露的文件显示,加拿大税务部门早在20年前就曾收到关于富有移民带来得资金会对本地地产市场造成巨大影响。然而这份报却遭到了加拿大税务局(CRA)的“忽视”

 

当时的CRA没有投入足够的资源来进行调查,以至于现在的温哥华成为了最不可负担的城市之一。温哥华地区独立屋的基准价格以达180万加元,而平均房价已经达到了93万加元。

 

调查显示,1996年的移民潮,香港和台湾的富有移民,购买了90%以上温哥华的高档住房,然而这些移民相比居住在同级别住房,申报368,000加元的收入本地居民,他们却申报了23,000的收入 。

 

当年参与调查的一位分析师表示,这份分析数据当年被送往了渥太华的国际税务总局,然而并未受到重视。多数房屋都是被新移民购买,然而他们中很多人都相对年轻,居住在高档住房内,却申报这最低收入。

 

从1986年到2014年有2大移民潮,第一波是1989年的台湾移民潮,以及1997年的香港移民潮。第二波就是2014年被联邦政府关闭的投资移民项目,这批项目主要有富有的中国大陆移民组成。

 

对于这份泄露文件CRA礼貌的拒绝了采访。


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