这个开发项目将为他的资产组合增加1亿元，使总共开发的公寓数量增加至4500套左右。

谷内说，“我认为悉尼还有很长的路要走，我想供应还远远不够。”

“在我看来，悉尼的房产市场还会火很多年，只是新闻媒体传出了许多看衰的言论。”

谷内通过场外交易在悉尼Alexandria区Gardeners Rd 444号买下了面积为3950平方米的开发地块。

他已聘请新西兰建筑公司Warren&Mahoney设计这个项目。该项目将包括100-120套的两卧室和三卧室公寓。Warren&Mahoney高级设计主管巴克（Andrew Barclay）表示，这次的设计将传递独一无二的信息，确保项目不仅仅达到悉尼的规划指引要求，而且将超越标准。

谷内表示，首次进入悉尼房市的行动表明他的资产组合的多样性日益丰富，未来几年里他寻求在澳洲的每一个州（领地）都设立项目。

他说，“到现在为止，布里斯班和墨尔本是我们的主要关注点。不过，我们热切希望重新评估我们的资产组合，确保我们在每个州（领地）的机会最大化，在每个市场不断变化的情况下保持多样性。”

“过去两年，悉尼市场呈爆炸性增长，开发商为了买地皮支付了在我们看来相当高的价格，但现在价格似乎稳定下来了，所以我们渴望利用新的机会，尝试把一些不一样的东西带到市场。”

他还认为悉尼的房价不会保持10%的年增长率，增速可能更加平稳，处于4%-7%之间。

他表示，随着公寓开始过户，结果显示违约情况极少，澳洲的银行将恢复“战斗力”。

他说，“我想银行很快都会回归，它们必须明白它们错失了机会。”