有中国背景的Maville集团把悉尼CBD著名的333 Kent St以9000万澳币转卖给同是来自中国的开发商。

Maville在2012年以4775万的价格拿下这个著名物业，然后获得政府许可把它改造成高达24层楼，总面积为16700平米的，含有酒店公寓的居民楼。

但是因为中国政府的外汇管制，启动项目需要的资金一直都没有到位，所以Maville集团决定把它挂牌出售变现，即使如此，他们也会有高达4200万的利润。

如果交易顺利的话，新业主将会得到一个非常优质的资产，因为政府以后不会再给新的建筑开发颁布如此高比率的住宅面积许可。最近公布的政府草案显示，悉尼CBD的规划方案将越来越倾向于商业开发。新的规划策略中有很多条款目的在于，控制CBD高密度住宅，鼓励办公楼和酒店的开发。

方案规定，商业建筑的高度，将可以达到创记录的300米，而所有高于55米的新建筑，必须是一半以上的商业用途。

在16,700平方米的总建筑面积，有近10,000 平方米可做住宅用途。如果这栋楼百分百是商业物业，比如酒店，那么，新业主可以把建筑面积开发到19,000平方米。这将大大扩充目前这栋8层，使用面积为8938平米的建筑。

（文章来源于AFR，编译Domain中文网）