中国土豪开启“买买买”模式！七场拍卖会“六次国歌响起”！但是如果没有准备好钱就很尴尬了

2016年08月30日 澳洲优销地产

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引言  随着澳洲房产市场的走俏，各大房地厂商也混的风生水起。悉尼的房产一直以来都是华人的投资热门。

如今澳洲悉尼和墨尔本的房价居高不下，还有攀升的迹象，让澳洲本地人都苦恼不已，没有足够的钱买房。

但是...对于中国买家来讲，高额的房价依旧挡不住他们想要剁手的决心。



来自上海的Andrew Shen已经来到澳洲6年了，现在已经拿到了PR。

和很多中国背景的年轻的购房者一样，他的第一处房产都是在拿到PR的时候父母资助买下的。



此前他参加了在悉尼北区的一场房屋拍卖会，以非常细小的差距输个了另一个中国买家，据悉那套房的最终成交价超过180万澳元。

而同一区域里已经有超过50家中国住户。

shen先生表示到这个价格高过于市场价太多，简直太疯狂了。

而他必须非常勤奋的工作赚钱，买一套大房子为家人提供一个良好的居住环境。

在看房的过程中他们也对节节攀升的房价感到无奈，但是这些都不能成为他们买房道路中的阻碍。

据悉上周末记者所参加的7场房屋拍卖会里，有六套被中国买家所购得，大部分参加房屋拍卖的购房者都是中国人。

嗯，连房屋中介的拍卖师都是中国人，毕竟会说中文好交流嘛～

一对中国夫妇Partick和Sue用三年的时间寻找心仪的住所，最终花了150多万澳元购买了一栋建于1950年代的住房。

但是赢得拍卖可不是这么轻松简单的！

经过长期参与拍卖会之后，他们总结出来一套心得：要保持心态的平和，不要提前到达拍卖场，也不要一上来就参与出价。

因为只有在最后你才知道自己真正的对手是谁。（所以这是你迟迟不出价的原因？？？）

悉尼买房的市价已经高的突破了天际，虽然对于充满了购房热情的中国人来讲，这都不是事儿～但是！如果买房不带够钱，那就很尴尬了。。 

相信大家对Cate Blanchett都不陌生，澳洲最知名的女演员，曾获2014年奥斯卡最佳女演员奖。

近日这个熟悉的身影又出现在澳洲地产市场～

去年这位好莱坞影后将她的一处位于悉尼Hunters Hill的豪宅卖给了一位中国买家。

去年8月这栋豪宅在挂售不到3周的时间内就已1980万澳币的天价成交了

2015年的时候Blannett和丈夫从银行家Jim Dominguez手里买下了这处房产。

这处房产总占地面积约为3642平方米，估计花费了一千万澳元。

这处房产卖出之后，Blanchett就搬去了英国住了。

 谁知道，房子不是你想买，想买就能买的。

今年中国银行开始限制每年每人流向国外的资金不允许超过5万美金。

澳洲的四大银行也开始对以海外收入贷款的规定进行了调整。

由于这一系列的变动，购买这处房产的中国买由于政策的变动，拿不出钱来付款了

小贴士
爽约被罚款
这位中国买家不仅无法购买这套豪宅，更惨的是他还需要支付高价的违约费。

因为合同里规定，违约是需要缴费成交价的10%的违约费。

小编用自己机智的大脑算了一下，嗯！198万澳元的赔偿金，祝这位中国买家好运。

资料来源： Australia News
澳洲墨尔本房产综合编译报道
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