布兰诺写字高楼交易价格刷新北德州地产交易记录,美国德州阳光地产微信公众号文章

记录就是用来被打破的。德州布兰诺市写字大楼一旦易手，北德州地区交易新的最高记录将被刷新。

这栋13层名为legacy tower的大楼坐落在西布兰诺市的达拉斯北收费高速边上，绝佳的地理位置使得其在市场中非常抢手。据跟进交易的地产中介透露，一位海外买家已经看上这座地产，并有可能开出打破近郊写字楼交易记录的高价。这座高楼建于2015年，由Trammell Crow Co.和Principal Finanncial公司联合承建，是Legacy Town Center混合利用项目的一部分。其次，这座收费高速与legacy交叉路口的大楼占地342.000平方英尺，是西布兰诺最高的办公建筑之一。一位正在洽谈中的海外投资人有可能将以每平方英尺400美元的价格买下高楼。

这将会成为办公楼交易的新的最高价格记录。之前的最高价格是同在legacytown center 的前Encana Oil&Gas公司写字楼，为每平方英尺375美金。

Legacy Tower目前由很多公司租赁入驻，包括CrestronElectronics, Hilti, UBS and Murchison Oil & Gas Inc. Trammel Crow曾经与CBRE公司代表洽谈过交易，但洽谈最终搁浅。

Legacy Tower所处的legacy西开发区横跨高速，该开发区投资3 0亿美金，包括有丰田，Liberty Mutual 保险和JPMarogan Chase银行等公司的办公园区。该区域为美国发展最迅速的就业核心区域，将提供2万个就业职位。

倘若LegacyTower高于历史价售出，原本就已经是达福地区最热房地地市场之一的该区域的将更受嘱目。

Fehmi Karahan，LegacyTown Center 的开发商同时也是占地250公倾西legacy项目的首要合伙人说“这证实了过去我们18年努力创建的都市绿洲将不再是郊区而成为宇宙中心，至少对北德州而言是这样”。

开发公司TrammellCrow已经决定原本计划建紧挨在Legacy Tower的第二座办公楼将变为一栋高层住宅楼。

就在这周，开发公司的高街住宅部门已提供给布兰诺市城市规划者更新后的方案。

据另一位看过大楼的投资者透露，商业地产公司CBRE一直在默默得为Legacy tower推销给潜在买家。

这座西布兰诺的高层建筑的交易价格将紧紧排在达拉斯Uptown地区的高价之后。

21层的位于MCkinny大道2000号的uptown tower将会以每平方英尺500美金的价格卖给德国投资者。

达拉斯商业区的55层的chase tower 已经收以2万八千五百万的价格成交卖给了纽约投资者。

阳光地产成为美国的得克萨斯州首家获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。