澳洲各地首次置业补贴到底有多少钱?

2016年08月26日 环澳财富



澳洲房市依然火爆,今天环澳财富为大家介绍一下澳洲主要地区印花税减免的更新、首次置业补贴和其它优惠申请条件等方面的情况。


NSW 新南威尔士州



1
首次置业补贴 (10,000澳元)


申请条件

    合同日2016年1月1日之后

    购买房产为新房

    购房者年龄超过18周岁

    购房者及配偶在2000年7月1日之前从未在澳洲拥有过任何住宅地产的所有权

    房价不能超过750,000澳元

    从未在澳洲任何州申请过首次置业补贴

    在该房产交房一年之内入住,并且连续居住满6个月或以上

    两人或以上联合购房,至少一人是澳洲永久居民或公民

    购房者只能以个人形式购房,不能以公司或信托形式购房


2
首次置业印花税减免政策


申请条件

    至少有一名购房者是澳洲永久居民或公民

    以个人形式购房,不能以公司或信托形式购房

    购房者年龄满18周岁

    购房者或配偶从未在澳洲任何州拥有过住宅地产

    在该房产交房一年之内入住,并且连续居住满6个月或以上

    新房价格55万澳元以下,印花税全免(购买空地价值不能高于35万澳元)

    新房价格在55万元到65万澳元之间,印花税部分减免(土地价值在35万-45万之间)


3
新房补贴(5,000)


申请条件

    买总价低于65万澳元的新房(购买空地则土地价格低于45万澳元)

    每人每个财务年度只可申报一次


QLD 昆士兰州



1
首次置业补贴($20,000)


申请条件

    必须是澳洲永久居民或公民

    购房者从未在澳大利亚任何州拥有房产

    购房者年龄满18周岁

    必须购买价值不超过750,000澳元的新房


2
首次置业印花税减免


申请条件

    购房者从未在任何国家购买过房地产

    购房者从未申请过首次置业补贴

    新房交付后,必须在该房产内连续居住12个月或以上

    购房者必须年满18周岁


3
首次置业土地建房印花税减免


申请条件

    土地价值不超过400,000澳元

    购买者年龄超过18周岁

    从未在任何国家购买过房地产

    将在购买的土地上建造自用住宅

    将在购买的土地上只建造一栋房产

    购买的土地必须为空地,购买时不得有建筑物在土地上


VIC 维多利亚州



1
首次置业补贴($10,000)


申请条件

    所购买的房屋为自用住宅,并在交付后的12个内入住,连续居住满12个月

    购房者年龄超过18周岁

    购房者为澳洲永久居民或公民

    从未在澳洲申请过任何住房补贴

    购买的房产价格不超过750,000澳元



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