引言  租房还是买房，一个争议不止却也是早有定论的话题，尤其是对我们这些漂泊异乡的孩子来说，有一套属于自己的房子，其中的意义远远超过了住所，而是一个心灵的港湾。

如今澳洲的房价，充斥了疯涨、暴富、天价！然而，有朋友在多次看房之后，仍然给大家忠告：“如果你觉得自己混得还不错，就让中介带你去看看房。”

一语道破梦中人。

相信很多人都和我一样，特别爱一些房子的新闻。看看那些豪宅，随便一个就几百上千万。想着什么时候自己能奋斗出一套来，就特别振奋。

这几天看新闻，澳大利亚2016年全国房价平均涨幅为10.9%，创下2009年以来的最大涨幅。而悉尼的房价，早在2016年，独立屋的房价中位数就再度涨破了100万澳元的大关！这也就意味着，在悉尼随便买一套房的平均房价都在100万澳元左右！

那些之前买了房子的都舒了一口气，没买的又开始捶足顿胸。

“不是因为他们命好，是因为他们有眼光有胆子有魄力。”

这话说的很对，可惜世上没有后悔药，事实上，澳大利亚近几年房价一直呈现持续上涨态势。2015年，澳大利亚房价是全球涨幅最快的地方之一，房价已上升到家庭平均年收入的9.5倍，达历史最高水平。另有消息称，悉尼和墨尔本这两大城市，自2009年以来，房价翻了一番。悉尼更是成为房价仅次于香港的世界高房价城市。

已经买了房的偷着乐，买不起的照样买不起！

大多数人是这种状况：但当时不敢，因为不知道未来能赚多少钱，什么时候能还清，自己单身一个人无依无靠在澳洲，没人能帮忙，谁知道未来会怎么样?说到底，还是对自己的不自信和惶恐不安。

瞧瞧这标题——“中国的‘小皇帝’们在父母的支持下撑起了澳洲房价”。文章中写道：中国不让生二胎的政策使得大部分家庭都是独生子女，而他们也就是“小皇帝”一代。

但相信大多数人和我一样，都是普通的屌丝而已，靠着每天朝九晚五挣工资混日子。然而有一句话说的好：这个世界上不是只有最top的人才有希望，我们每一个普通人，只要肯努力，都能得到自己想要的东西。

那么，买房比租房究竟有多少优点呢？

 舒适程度 

1.买房

出门在外，有个稳定的窝儿是生活的基本前提，住宿就是为了图个安心舒适自己想干嘛就干嘛，想怎么装修装饰你的屋子就怎么装修，完全自由，还能像在国内自己家里一样温馨自在，住得舒心放心安心。

2.租房

别人家的房，不是自家的，自己还是悠着点，不能由着自己的性子来。总感觉是寄人篱下，陌生感好强烈，好怀念家的感觉呀！

 学习生活压力 

1.买房

有了稳定的住所，你可以很快便找到了归属感和自信，全身心的投入到学习和生活中，不用整天担心下个月的房租什么时候又要交了，学习生活很安心，完全没有压力。

2.租房

每个月需要支付高额的房租，可能会为了减轻家里的负担，课余时间会打工，没有多余的精力参加学校活动拓展社交圈，使得你久久无法适应远在异国他乡的留学生活。房租一涨再涨也使得不得不数次搬家。疲于奔命的日常也拖累学业。

 税务优惠 

1.买房

已婚住宅拥有者或者单身住宅拥有者可以享受最高100万的抵押利息扣除，已婚而夫妇独立报税者，每人可以享受最高50万的额度。列举扣除者同样可以将房产税从应税所得中扣除。

2.租房

租房是享受不到什么税务优惠的。

多数人付出所有透支青春,仍要买房！为什么我们无法租房度过一生?回答大多是：租房没有幸福感和安全感！所以，不管你赚得多还是赚的少，不管你混的好还是差，我们都需要在这个城市里有个房子可以开怀大笑、放声大哭！

资料来源：亿忆悉尼

腾讯澳洲房产综合编译报道

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