【有这等好事？】买西班牙学区房，上美国顶级学校？,江苏侨外移民微信公众号文章

背景介绍

价量齐升，西班牙房地产领创新高

2016年西班牙住房市场迎来五年来最佳销售业绩，共售出新旧住房逾40.37万套，同比增幅创2011年以来新高，为13.9%，显示出西班牙房地产市场正在不断的复兴，置业热也在不断升温，领跑欧洲房地产增长。

西班牙商业、物业和资产登记注册局的报告，指出西班牙去年的售房业绩，主要是二手房业绩表现亮眼，成交量最高，从而带动整体住房市场增长，西班牙全国17个大区住房销售业绩均出现攀升，最高的增幅达30%。报告还显示，外国买家在西班牙置业的人数也在高幅增长，去年有5.3万套新旧住宅的买主是外国人，同比增增长13.3%。而其中最大买家是来自欧盟其他国家的高净值人群。

中国买家人数总量排名第七！并呈每年递增的态势！

随着西班牙房产市场不断复兴，购房移民热持续升温。

据西班牙官方数据表明，西班牙年收益率加上房产12个月后的增值，也就是潜在的收益率，该数据可达到8.4%。这是西班牙全国平均值；像马德里或巴塞罗那大城市该利率更高。

为什么是学区房

移民+教育，让西班牙房产更具投资价值

西班牙作为重要的欧盟成员国，移民西班牙不仅可以让子女享受免费优质的西班牙"公立教育"，而从高等教育规划的角度来说，拥有欧盟移民身份，相当于打通了子女入读欧洲各大知名学府的一条便捷通道，相较于单纯的海外留学生来说，他们不仅可享受到学费减免的福利，更可以获得更低的录取门槛，扫除专业选择上的限制，从而得到更好的教育资源。与此同时，伴随着移民数量的剧增，高校周边的房产出租收益持续增长，从而使得西班牙的房产投资更具有价值。

而对于选择英美国际学校的学生来说，学校和英美的学分是互认的，所以英美的学校会优先录取，优先录取的程度可以与本土学生录取率媲美~！而西班牙的国际学校的优质教育早已名扬海外，很多来自中欧、北欧国家的孩子专门慕名而来求学！

因此，学区房也是大家可以关注的一个点！我们经常自己都在说，买了西班牙的学区房，读了西班牙的国际学校，相当于拿了一张美国顶级学校的pass卡！划算！

今天就带大家看看西班牙的学区房：