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今天美地选房团来到素有“加州最美海滩之称”、拥有高性价比海景房的白人海滨城市 - 【Laguna Beach拉古纳海滩】
拉古纳海滩 Laguna Beach是南加州橙县第二古老的城市,年纪仅次于安那罕Anaheim。这个迷人而富裕的海边小镇拥有27个美丽的海滩,人口2.3万,其中白人占83% ,亚裔占4%。
拉古纳海滩市位于橙县南部,它不仅是着名的海滨度假城市,也是着名的艺术家的天堂。这里风景优美,画廊遍布,艺术馆林立,配合着咖啡雅座和精致的小餐馆,让游客觉得“简直像天堂一般”。
拉古纳海滩主滩位于拉古纳滩市的中心,为市区内游客最多的海滩。这里有着号称世界上最好的沙滩,脚感细腻坚实,色泽白皙饱满。海滩的每一颗“沙粒”都是贝壳与珊瑚经过海水亿万年的冲刷解体后形成的晶体,数不清的晶体又经过亿万年的沉积形成了今天的海滩,可以毫不夸张地说,这里每一寸海滩都是有“生命”的。虽然这些描写有些夸张,但拉古纳海滩是加州最美海滩的说法是很多人都赞同的。
在拉古纳滩市区内漫游,也是一种享受。不论是走进艺术画廊欣赏当地作家的画作,或是到手工艺品店逛小饰品,到蜡烛店自己动手作手工蜡烛,或是到街旁咖啡店一边小酌香浓的咖啡,一边欣赏街头即景,都给游人带来了极大的乐趣。这个美丽的地方吸引了很多名人和有钱人来这里定居。
2013年拉古纳滩每个家庭每年的平均收入为$92,750,在橙县中不算最高的,但是房价却是最贵的,2016年5月的房屋中间价位为200万美元。
拉市是非常安全的城市,犯罪率极低,拥有几乎全十分的顶级学区。学区内有小学三所,中学和高中各一所。小学中有两所公立和一所私立,API成绩均超过九百分,中学(Thurston Middle School - 10分)的API成绩也很好,接近九百分,高中(Laguna Beach High School - 10分)API成绩也在八百分以上。
素有加州最美海滩之称的Laguna Beach的海景房一直深受高净值人士和名人明星的推崇。海景房因为要保证景色的质量所以依托地形而建,所以格局和住宅间距都会相对受到土地有限的制约。在拉古纳海滩海景房的景观质量按照房价低到高可以总结为以下:
$80-100万可以买到1-2房的临海多层公寓,阳台和客厅能看到部分海景;$100-200万的独栋别墅能看到的海景因为距离海滩有一定距离,之间通常有阻挡物所以景观质量不高;$200-300万的三房别墅海景已经相当不错,客厅、卧室都有景观,阳台上望出去大海一览无余,院子不大但室内装修比较考究;$300-500万价位段基本上每个房间可以看到的海景都无可挑剔,室内室外也更宽敞,卧室数达到4个以上;$1000万以上的超级豪宅在保证360度无敌海景的同时还会加入世界顶级设计师的私人奢华订制元素,房主往往是超级富豪或明星。
2房1卫公寓
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3房2卫独栋别墅
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3房3卫独栋别墅
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