大温3月新开工房屋多 开工数量45年来同月最高

2017年04月11日 加拿大地产周刊


根据加拿大按揭和住屋公司(Canada Mortgage and Housing Corp)今天(4月10日)发布的报告,温哥华人口普查都会区(Census Metropolitan Area,简称CMA3月新屋开工量明显增加,达到几十年来的同月最高点。



3月,大温地区共有2486个房屋新开工,其中有2044个是多户住宅房屋,442个是独立屋。而去年3月,新开工房屋数量为2296个,其中1895个为多户住宅房屋。

 

CMHC市场分析师Sandy Besporstov表示,由于新建公寓数量大量增加,今年3月房屋开工数量已经达到自1972年来3月的最高峰。

 

尽管3月开工数量很多,但是经季节调整的年化住房开工率的6个月移动平均值仍有所下降,从2月的23624套下降到22552套。

 

BC3月的实际房屋开工数量达到14741套,和去年3月的11322套相比有所上升,6个月的移动平均值为44725套。

 

CMHC在报告中说,尽管从去年火热的房市来看,BC房屋开工数量的趋势较为平缓,但实际上3月大温多数地区的房屋开工数量都有所增加。地产市场上的供不应求是导致这一现象的重要原因,目前市场上已完工房屋和未出售新房数量都低于历史平均值。

 

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