封顶在即,低首付入住新房不是梦!

2017年04月03日 澳洲地产JennyYangRealty


工程进展实时播报!

目前已经建至4楼,完工指日可待!计划8月完工!!!


现在是最佳时机,交房指日可待,可以有计划的安排将来的生活和工作。


两年年租金最低保证,适合首次购房者,可申请$20000的购房补贴!(该补贴在2017年7月将减至1万五!)


1-2楼已经售完,3楼还有两套两房两卫,6楼还有一套两房两卫,4-5楼还有几套不错的户型!欢迎有兴趣的朋友抓紧时间过来选购。

额外利好消息!
政府刚在项目旁边批建一个18洞的高尔夫球场,已正式建设中,有助于该区的休闲娱乐和生活配套,有助于该区的地产升值!

施工现场照片

项目介绍


地理位置

 

优越的地理位置,发达的交通网络,该项目位于 Cannon Hill.

距离布里斯班CBD 6公里,约13分钟车程.

距离Carindale Westfield Shopping Centre 仅仅5分钟车程!生活十分便利!

项目位于布里斯班的东面,仅仅15分钟车程就可以到风景如画的海边(Wynnum Manly)吹吹风时刻开始休闲度假生活 

大型公交车(200 米)和火车站点(1.2 公里)直达CBD.距布里斯班华人区 Sunnybank 18公里 ,高速路12分钟直达机场!1小时左右直达黄金海岸!

超高的市场需求

Cannon Hill 人口平均年龄在35 岁,比布里斯班平均值小岁,就业率高,周围蓬勃发展的商业,使得该地区住房紧缺,平均每处物业有445 个看房者,是昆士兰住房需求最高的城区之一.

高投资回报
该地区的房屋空置率为1.4%,低于布里斯班的空置率2.4%. 高租金回报6%,不难看出还有很大的升值空间.

对投资者来说,不但毫无养房压力,反而会实现正现金流.

邻近各种教育机构

多所私立和公立的教育机构包括幼稚园就在 Cannon Hill 及其周边地区.

Cannon Hill Anglican 学院 (昆州排名前35), St Oliver Plunkett Catholic 小学,

Balmoral 州立中学, Murarrie 州立小学,Cannon Hill 州立学校
and Mother Duck 
幼稚园,

goodstart 早教中心等.

 

邻近各种商店,酒吧,饭店,咖啡店住户可以享受周边的各种不同设施,商店,娱乐设施,美食中心而不用开车去市里,免去了停车难的困扰。

周边包括: EastVillage (150 米处.这个即将完工的购物村除了商店还有快餐店,咖啡店,饭店,电影院,每周农产品市场等)

Cannon Hill Home maker City 购物中心 (350 米处);

Cannon Hill Kmart Plaza 购物中心( 300 最多走路分钟):

Westfield Carindale 昆士兰最大购物中心 (3 公里);

Bulimba Urban Village(几分钟路程):

多家露天餐厅,饭店,咖啡店和酒吧,丰富多彩的时尚屋,珠宝店礼品店,还有电影院和有悠久历史的酒馆.


邻近公园和专门用于健身散步的步行小径
Murarrie Recreation Grounds (1.2 公里,最多分钟车程);

Seven Hills Reserve (2.5 公里); Minippi Parklands公园(3 公里)


室内效果图

户型图范例


【小贴士】

首次住房补贴金额以签约为准。签约的时候是2万补助就是拿2万补助,签约的时候是1.5万补助,就是1.5万补助。


如果签约时不是PR身份,交房的时候是PR了,就以交房的时候身份为准,也就是你可以享受政府的住房补贴!


关于海外投资者额外要交的3% 印花税 :如果在交房的时候结果身份变更为PR,那就不用再额外交这3%的印花税 。


如果海外购房者能确定在成交的时候申请到PR(是100%确定能拿到),那么FIRB也可以不用申请。  (注:有条件限制)

所以,最后小编尤其想提醒符合首次购房补贴的朋友们,一定要抓紧时间和机会,联系我们的房产顾问先签约,可不要错过良机!



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