地理位置
优越的地理位置,发达的交通网络,该项目位于 Cannon Hill.
距离布里斯班CBD 仅6公里,约13分钟车程.
距离Carindale Westfield Shopping Centre 仅仅5分钟车程!生活十分便利!
项目位于布里斯班的东面,仅仅15分钟车程就可以到风景如画的海边(Wynnum 、Manly)吹吹风~ 时刻开始休闲度假生活
大型公交车(200 米)和火车站点(1.2 公里), 直达CBD.距布里斯班华人区 Sunnybank 仅18公里 ,高速路12分钟直达机场!1小时左右直达黄金海岸!
超高的市场需求
Cannon Hill 人口平均年龄在35 岁,比布里斯班平均值小2 岁,就业率高,周围蓬勃发展的商业,使得该地区住房紧缺,平均每处物业有445 个看房者,是昆士兰住房需求最高的城区之一.
高投资回报
该地区的房屋空置率为1.4%,低于布里斯班的空置率2.4%. 高租金回报6%,不难看出还有很大的升值空间.
对投资者来说,不但毫无养房压力,反而会实现正现金流.
邻近各种教育机构
多所私立和公立的教育机构包括幼稚园就在 Cannon Hill 及其周边地区.
Cannon Hill Anglican 学院 (昆州排名前35), St Oliver Plunkett Catholic 小学,
Balmoral 州立中学, Murarrie 州立小学,Cannon Hill 州立学校
and Mother Duck 幼稚园,
goodstart 早教中心等.
邻近各种商店,酒吧,饭店,咖啡店住户可以享受周边的各种不同设施,商店,娱乐设施,美食中心而不用开车去市里,免去了停车难的困扰。
周边包括: EastVillage (150 米处.这个即将完工的购物村除了商店还有快餐店,咖啡店,饭店,电影院,每周农产品市场等)
Cannon Hill Home maker City 购物中心 (350 米处);
Cannon Hill Kmart Plaza 购物中心( 300 米: 最多走路3 分钟):
Westfield Carindale 昆士兰最大购物中心 (3 公里);
Bulimba Urban Village(几分钟路程):
多家露天餐厅,饭店,咖啡店和酒吧,丰富多彩的时尚屋,珠宝店礼品店,还有电影院和有悠久历史的酒馆.
邻近公园和专门用于健身散步的步行小径
Murarrie Recreation Grounds (1.2 公里,最多3 分钟车程);
Seven Hills Reserve (2.5 公里); Minippi Parklands公园(3 公里)
室内效果图
户型图范例
【小贴士】
首次住房补贴金额以签约为准。签约的时候是2万补助就是拿2万补助,签约的时候是1.5万补助,就是1.5万补助。
如果签约时不是PR身份,交房的时候是PR了,就以交房的时候身份为准,也就是你可以享受政府的住房补贴!
关于海外投资者额外要交的3% 印花税 :如果在交房的时候结果身份变更为PR,那就不用再额外交这3%的印花税 。
如果海外购房者能确定在成交的时候申请到PR(是100%确定能拿到),那么FIRB也可以不用申请。 (注:有条件限制)
所以,最后小编尤其想提醒符合首次购房补贴的朋友们,一定要抓紧时间和机会,联系我们的房产顾问先签约,可不要错过良机!
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