24岁不再打工
名下200套房
总资产近$5000万
全年收租$350万
没错，这就是刚过30岁的Nathan Birch拥有的生活，而他还在买买买的道路上步履不停。
传奇始于平凡
Nathan并不是一位房地产领域的高才生，他甚至都没有上过大学。
Nathan的第一份工作是地产中介公司的勤杂员，哪家要卖房，他就要去人家门口钉上“For Sale”的牌子。第二份工则是为一份汽车杂志卖广告。
18岁时，他买下人生第一套房子，从此便像开了挂似的疯狂存钱买房。到24岁时，他已拥有14套房产，同时还成立了自己房地产公司。去年年初，他一口气又买下18套，成了坐拥200套房产的地主！
背后的另类投资法
Nathan毫无背景，投资的钱全部是自己挣出来的，这神奇的发家史着实让人拍案叫绝。他是怎么做到的呢？
回顾他的投资历史，就会发现，他2004年购买的第一套房位于悉尼Mount Druitt，购入价为$248,000，此后的绝大多数房产的平均价格也在$25万上下每套。从媒体公布的照片来看，他所拥有的房产从外表上来看都很破败不堪。他会重新装修房子，让升值的估价为自己的下一套投资买单。
这种“只买对的，不买贵的”的策略让他的投资组合拥有非常高的出租回报率。按照媒体透露出来的数据，他每年租金收入超过$350万澳币，按照$5,000万的总市值来计，出租回报率能达到7%！
Nathan虽然没学过投资，毫无身家背景，却依旧凭着自身的努力硬生生地走出了一条屌丝的逆袭致富路。
房价飙涨不等于风险
2004年，悉尼的房地产市场也经历着像目前一样的房价飙涨阶段，当时很多人都担心有泡沫的发生。
Nathan则表示：“目前，悉尼房地产市场还处于房产紧缺的状态，大部分人都有很强烈的购房需求。在我看来，买房子固然要挑时间，但最终你还是要下手，现在很多人都有买房的梦想，但总是犹豫不前，那可能你永远得停在空想阶段了。”
谈及自己的目标，Nathan展现了他远大的志向：“我希望自己在40岁之前成为亿万富翁。”
这位小哥24岁“退休”，每年坐收350万，
正朝着一个亿的目标进发，你呢？
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