根据外国买家纳税数据分析显示，新州25%的新住宅由中国买家购下，而在维州也有16%，因为两地住宅比中国的“更便宜”。

政府公开数据显示，2016年10月，新州外国人购房交易额总值2.25亿澳元，而11月和12月均超过4.5亿澳元。维州外国人购房交易额去年12月比11月增长超过50%。

金融机构瑞士信贷（Credit Suisse）分析师特菲克（Hasan Tevfik）称，这一数据反映的结构性促进作用能让澳洲房产市场在更长时间内保持强势增长。

特菲克日前发布综述报告《澳洲投资战略：上海？深圳？悉尼！》（Australian Investment Strategy: Shanghai? Shenzhen? Sydney!）。报告指出，尽管有新税收，加上中国政府实施限制，中国买家仍将支撑澳洲房市，并大幅削弱下行影响。

特菲克称：“我们认为澳洲房市目前出于波峰周期，在未来数年将对经济及企业盈利构成障碍。但即将到来的房市下行不会像预想中的严重。……其中一个原因在于中国人的需求。”

特菲克指，随着中国富豪群体增长，加上澳洲房价相对中国（一线城市）更为低廉、收益更高，意味着中国需求仍会持续相当长的时间，目前投资者对房产相关行业——开发、建筑材料、广告及银行等——的股市前景“过分审慎”。

特菲克承认，与当地工资相比，悉尼和墨尔本的房价居于全球前列，但对中国投资者而言，澳洲房价仍算便宜。他说：“上海的2卧公寓中位价为90万澳元左右，比悉尼高25%。此外，上海出租住房总收益率仅有1.5%，不到悉尼的一半。”他称，新州和维州等地针对外国买家收取的附加费用仍低于香港和温哥华等城市。