2017年7月1日后
所有海外投资
都不再享受期房印花税减免
也就是说
所有海外投资者在维州
购买期房楼花时
7月1日后需要支付
全额印花税。
解释：
· 投资房产不再享受期房印花税减免。
在此之前，维多利亚州是澳洲唯一一个可以享受期房楼花的印花税减免的州，在新政实施以后，SRO将取消这一优惠，海外人士购买所有期房楼花项目将不再享有建筑部分印花税减免政策。而往往建筑部分的印花税是一笔不小的开支，也就意味着购买成本将至少上升5%左右。
重点：7月1日之前只需要支付少量印花税。
例如，购买公寓，联排别墅和独栋别墅等物业，只对物业的土地部分征收印花税，未开建建筑部分投资者可以享受一定的印花税减免。
但是买地建房（House and Land Package)无影响，购买土地的情况基本没有影响，都是根据土地价格征收。
重点：所有海外投资不再享受期房印花税减免。
对于海外投资买家来说，
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The Seasons 四季公寓由多棟高端住宅樓在極優質的地段打造一個的高檔的住宅群，項目所在的Doncaster East是墨爾本東部宜居名區，該區歷史悠久，南半球第一條電車線路就發源此地。
距離墨爾本大型的購物中心Westfield Shopping Center步行10分鐘路程，在家門口就解決住戶的時尚購物、餐飲需求，距離魯菲湖公園僅5分鐘路程；同時通過Eastern Freeway高速公路20分鐘可直達市區。
Doncaster East為墨爾本最受歡迎的區域之一，今年區域中位價更是超過了110萬，擠身富人區。有著最優美的自然環境，公園綠地圍繞著，其中著名的公寓Ruffey 湖畔公園更是周末休閒的最熱門去處之一。 Doncaster East 最受關注的另一重要原因則是因為其出色的教育環境，全維州評分100分的公立小學位於本區內，就是為了能上其中一所優質的小學，許多人可是不息代價的擠身入住本區呢。
項目名稱：The Seasons 四季公寓
項目地址：180-200 Reynolds Road, Doncaster East
建築數量: 4棟 分別為:Blossom, Cedar, Oak, Maple
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Doncaster East 主要是穩定、年老家庭和夫婦的家，住房非常適合帶小孩的家庭，年輕、獨立人士也喜歡在這裡生活，被全新現代化公寓建築和附近快捷的高速公路吸引。該區自然環境一流，在華人相對集中的區域裡面，自然條件得天獨厚，寧靜與優美，又有華人區的生活便利，外加優質的學區資源。
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3房 2衛 2車位 119.4m²
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Progress Medical Centre 100M
Blackburn Road Medical Centre 2.2KM
Serpell Primary School 1.7KM
Beverley Hills Primary School 3.9KM
The Pine Shopping Centre 350M
Gurrawong Tennis club 1.6KM
該區自然環境一流，在華人相對集中的區域裡面，自然條件得天獨厚，寧靜與優美
距離墨爾本大型的購物中心Westfield Shopping Center步行10分鐘路程，在家門口就解決住戶的時尚購物、餐飲需求，距離魯菲湖公園僅5分鐘路程；同時通過Eastern Freeway高速公路20分鐘可直達市區。
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