戴德梁行伦敦住宅部
诚邀您莅临
2017伦敦房地产市场投资分析与预测讲座
暨 伦敦泰晤士河畔综合式生活社区
Royal Wharf 皇家码头
最新一期 全新发售会
深圳站
5月13日至14日（周六至日）11:00-18:00
2017伦敦房地产市场分析讲座 14:00 （周六）
香格里拉酒店 福田区益田路4088号 四川厅
北京站
5月19日（周五）14:00-17:00
2017伦敦房地产市场分析讲座 14:00
北京市朝阳区光华路1号 嘉里中心北楼14层
戴德梁行办公室
上海站
5月20日至21日（周六至日）11:00-18:00
2017伦敦房地产市场分析讲座 14:00 （周六）
上海新天地朗庭酒店 马当路99号 绿宝石厅
诚邀阁下莅临我们的中国发售活动
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泰晤士河畔帝景，每天的水岸心情
皇家码头 "Royal Wharf"
一个集商业、零售、休闲和教育的
综合式滨水生活社区
宏伟坐落于伦敦东三区
由英国本地开发商Ballymore
和新加坡上市开发商Oxley连手打造
建成后将成为伦敦市内最大的河景项目
☛ “皇家码头”占地37英亩（15万平方米）
建有3,385个河畔住宅单元
并配有学校、写字楼、诊所
和总面积超过10万平方尺的商业中心
其中包括40个零售和商业单元
更有占地3,900平方尺的大型连锁超市Sainsbury's
预计落成后能够满足 10,000 人口的需求
☛“皇家码头”坐拥500米的河滨长廊
并连接泰晤士河坝公园（Thames Barriers Park）和莱尔公园（Lyle Park）
坐享泰晤士河两岸美景
☛ 社区内40%为绿色空间
其中2.4英亩的园林公园将成为社区的中心
由伦敦奥林匹克公园设计师David Morley设计
约20,000平方尺的休闲设施和河滨长廊
将为住户缔造一个舒适恬静的生活空间
完善的交通网络，坐拥都会未来
☛ “皇家码头”步行1分钟可至Pontoon Dock站
步行4分钟可至West Silvertown站
搭乘DLR轻轨速达伦敦各大工作休闲中心
伦敦城市机场--4分钟
金丝雀码头（新金融城）--12分钟
斯特拉福特城（欧洲最大购物中心）--15分钟
银行站（老金融城）--19分钟
☛ 从项目步行10分钟可至Custom House站
2018年横贯城铁将通车并确认在此设站
由此可更快直达伦敦新老金融城以及伦敦西区
届时通勤时间将减少三分之一至一半
利物浦街--8分钟
邦德街--10分钟
帕丁顿--18分钟
希斯罗机场--41分钟
若是想从高空享受泰晤士河景
还可以乘坐阿联酋航空的空中缆车
其连接了North Greenwich和Royal Docks
☛ 只需7分钟便可从北岸至南岸的格林尼治
正在Royal Wharf拟建的轮渡码头
将于2019年底/2020年初完工
届时您将在通勤的同时欣赏沿岸风景
金丝雀码头--14分钟
伦敦桥--26分钟
滑铁卢--34分钟
伦敦经济重心东移，全新地标缔造机会之弧
过去30年金丝雀码头的发展重振东伦敦
2012年伦敦奥运会在伦敦东区举办
2013年10亿皇家阿伯特码头地产开发项目签署
伦敦房地产正在逐渐向东区发展
☛ 与过去十年前相比，伦敦中心已东移一公里
如今金丝雀码头已是高楼密集的“小曼哈顿”
未来5-15年将有20多栋超过40层的高楼崛起
上图为金丝雀码头已有、在建和规划待建的项目
金丝雀码头的住宅已日渐饱和
且高额的房价已让当地白领负担不起
越来越多的人已从金丝雀码头往东搬迁
伦敦政府正在斥巨资塑造新的优质商业住宅区
☛ 并取名The Arc of Opportunity--机会之弧
今天的东伦敦已形成了斯特拉特福德城、伦敦城市机场、皇家阿伯特码头三大全新地标
上图粉色区域为“机会之弧”地带
☛ “皇家码头”住宅也位于此地带内
将受益于政府260亿英镑机会之弧复兴计划
伦敦下一个商务港，第三个金融城
Asian Business Port总部基地（中国）控股集团有限公司与伦敦市政府携手
将会把皇家阿伯特码头打造成
一个超大规模的亚洲商务中心
成为继新老金融城后伦敦第三个金融中心
并享受一揽子优惠政策
这个面积达35英亩的商业地产项目
将成为伦敦一个吸引亚洲商企进驻的地标将创造三万个全职就业岗位
并新增约60亿英镑的产值
☛ “皇家码头”项目距此仅2公里
ABP亚洲商务中心建成后效果图
位于皇家港湾（Royal Dock）的银座码头项目（Slivertown Quays）也于2014年拉开帷幕
银座码头建成后效果图
此项目耗资15亿英镑
将吸引更多的国际企业入驻
将提供超过14,000个就业机会
☛ “皇家码头”项目距此仅800米
臻罕投资机会，尽在Royal Wharf
英国本地开发商Ballymore连手打造和
新加坡上市开发商Oxley
泰晤士河畔大型综合式生活社区
英国10年NHBC建筑质量保证
20,000平方英尺休闲空间、25米长游泳池
五星级健身房、水疗室、社交及休闲区
休闲中心由国际著名体育休闲设施设计事务所
David Morley Architects 担当设计
David Morley Architects 设计了许多体育项目
其中包括伦敦奥林匹克公园和
英国马球总会俱乐部（Hurlingham Club）等
1/2/3房均带有私人室外空间
抢占未来投资红利，成为伦敦第三个金融城的“弄潮儿”
精装单身公寓及1/2/3房典藏公寓
总价315万人民币起
首付仅5%（约15万人民币起）
999年产权
预计2020年竣工
项目可贷款
世界地产五大行戴德梁行提供全程咨询服务，代租代售业务
全球服务
戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。
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