根据新西兰央行的最新数据显示，全国超过1/4房贷为投资型贷款，其中有40%为只付息贷款（Interest-only）类型。
新西兰央行此次的这份报告包含了最新的银行数据，替代了过去的统计，并对C5贷款情况表进行了修订。
修订后的C5表（点击可查看大图）
针对近来对住房贷款水平的普遍担忧，这份报告也给出了更为明确的答案。
——截至今年2月底，新西兰全国未偿还贷款总数为2308.04亿纽币，其中664.81亿纽币，即大约占总额28.8%的部分，为投资型住房贷款。
在投资性住房需首付四成的规定之后，投资者贷款的数量减少了。自去年12月来，住宅投资的未偿还贷款只增加了3790万（上涨0.57%），与之相比，整体贷款则增长了11.864亿纽币（1.14%）。
自去年10月实行首付4成规定以来
新西兰住房投资借贷已明显减少
根据新西兰央行发布的报告中loans by product的部分我们可以看到，在住宅投资贷款中有42.4%，即281.91亿纽币的贷款，属于只付息贷款（Interest-only）。
令人惊讶的是，在自住房贷款中有16%的金额（即264.74亿纽币）也是只付息贷款。
传统贷款一般而言本金与利息是一起还的，只付息贷款（Interest-only）顾名思义就是只还利息不还本金。
比如你贷了10万，选择了3年的Interest-only,那在这三年里（假设3年里贷款利率都是5.6%），你每年只需要一共向银行交付5600的利息就可以了。当然三年之后，你还是欠银行10万本金。
这种贷款可以缓解借贷人一定的还贷压力，但从长期来看，使用这种贷款需要还的钱会比普通借贷多，要承担市场变化的风险，对银行而言，也属于风险等级较高的业务。
新西兰央行的最新数据还显示，大概有1/3（约1000亿纽币）的未偿还商业贷款为商业地产欠下的。
在农业方面，总共590亿纽币的借贷中有超过400亿的借贷用在了乳品业上。而农业贷款中有过半的贷款都为只付息贷款。
目前澳洲各行已经被要求实行严格控制，新贷款中的只付息贷款不能超过总放款的30%。在新西兰还暂无此类限制，不过新西兰的只付息贷款还不如对岸那样疯狂，而且据说最近也有所减少了。
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