据澳洲房地产委员会（Property Council of Australia）近日发布的最新独家数据显示，在悉尼搬家的平均费用高达逾7.48万元（澳元，下同），要比在澳洲其他城市搬家贵上几乎一倍。
搬家杂费多 印花税居高不下
悉尼一向以其高房价而著称，不过你也许不知道，即使是在悉尼搬个家，那造价也是非常昂贵的。不考虑高额的房价，仅仅在悉尼搬个家也平均要缴纳逾4万元的印花税和支付包括搬运公司运输费、房地产佣金以及银行和产权交易费用等其他搬家费用逾3.47万元。
高额的搬家费也成为了首次购房者的一大障碍，更不用说新州的印花税在过去6年的时间内还翻了一番。不止如此，电和气的转移和连通又会大耗一笔。在悉尼，仅仅是切断原先的电和气，再在新房连通就需要约55元，而这还没有算上转移付费电视和网络的费用。
悉尼、墨尔本搬家费用昂贵
即使是对比澳洲的其他城市，悉尼的搬家费用也稳居“不败之地”。虽然在墨尔本的搬家费用也平均高达约6.49万元，但仍比悉尼便宜了近1万元。在其他各城市的搬家费用相对更低，如阿德莱德和布里斯班分别仅需约3.71万元和3.72万元。而在霍巴特的搬家费用则仅需2.92万元，甚至比在悉尼搬家的印花税费用还便宜1万多元。
搬家费高导致房源不流通
购房者麦克斯凯（Alex Michalsky）一家近日总共花费了超过100万元在悉尼西部买下了一栋房子。除了房子本身的费用之外，他们一家还支付了4.1万元的印花税费用，及额外的5000至8000元的费用。麦克斯凯表示，在这一过程中消耗的金钱足够给他的新家添置家具，支付女儿学费或是度假了。
澳洲房地产委员会董事长莫里森（Ken Morrison）表示，高额的搬家费用使得数以万计的家庭住房不在市场上流通。“如果州政府真的想解决住房可负担性的问题，那么他们就应该从印花税上着手。”
McGrath Parramatta的销售代理商巴托洛（Frank Bartolone）也表示，购房中额外的费用是导致目前市场上房源短缺的主要原因。“印花税的费用使澳人不想卖房子，所以悉尼的交易市场才成了现在的样子。”
文章来源：澳洲网
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