引言 大家心里都明白，天价学区房已经不是什么大新闻了，为了能让宝贝们赢在起跑线上，家长们是倾其所有义无反顾！特别是华人家长！
土豪的世界我们永远不懂
可是，有多少人能站到土豪的境界买房子呢？况且现在学区房的价格，已经不是普通土豪能HOLD住的了。。
据《Daily Mail》报道，新数据披露，澳洲学区房房价的上涨速度比首都房价的涨速还快!
2016年澳洲上涨最快的10大学区房房价的涨速在18%-41%之间.报告数据只涉及学区房，就是热门公立学校周边地区的房产，不包括需要入学考试才能就读的私立学校、非政府学校和精英学校。
全国房价增长最快的10大中学校区。
全国房价增长最快的10大小学校区。
学区房房价已经可用用变态疯涨来形容！是悉尼房价涨速的22倍！
目前这状况，说实话，一般的普通的小土豪，还真的买不起了。
有句老话说的好，车到山前必有路,买不起公立的学区房，俺上个私立的总可以吧。残酷的现实又一次来临，因为私立学校的学费太高了
专家说了：
上私校不如买套小公寓
据《先锋太阳报》报道，家长们送孩子到私立学校读书，几年下来的开销足够他们买一套小公寓。
维州最贵的学校——吉隆文法学校。
该媒体的分析显示，顶尖私立学校每年的收费可高达3.8万澳元。维州收费最贵的学校是吉隆文法学校（Geelong Grammar）。
据了解，在澳洲部分私立学校完成13年中小学教育，费用可高达37.5万澳元。斯科普斯山纪念中学（Mt Scopus Memorial College）、墨尔本女子文法学校（Melbourne Girls Grammar）便是如此。
莫纳什大学（Monash University）教育专家齐吉尔（David Zyngier）表示，尽管收费不菲，一些家长仍选择把孩子送到私立小学，以确保其能有地方读书。
而齐吉尔在对比了公立、私立学校学生的维州教育证书（VCE）考试成绩后发现，两者之间并没有太大的区别。
他认为，如果家长们只是想让孩子们取得好成绩，更精明的做法是为孩子聘请私人教师。
私立学校顾问奥山纳丝（Paul O'Shannassy）则表示，家长常常认为，独立学校拥有更完善的教育体系，且多为小班教学；这些学校的学生能取得更好的成绩，也有更多机会参加体育活动。
据了解，维州独立学校协会（Independent Schools Victoria）此前对近1000名家长展开调查，结果发现，家长为孩子选择上哪间私立学校，主要取决于该校能否培养学生树立良好的道德观、价值观及正确的人生信仰、态度。
说来说去，又回到了原点，原来只有这个字才能解决问题：
如果你有足够的钱，那么就看下澳洲学区房吧，如果你没有钱，那么就洗洗睡吧。
澳洲热门学区房盘点
一、位于华人的热门区域的Epping
该区交通方便，设施齐全，周围名校众多，包括West Epping公立学校，Epping公立小学，Eastwood公立学校，Epping男子高中，James Ruse农业高中，Macquarie大学，西悉尼大学Parramatta校区等。该区拥有同样质量上乘的托儿所和幼儿园。Macquarie是继悉尼CBD、North Sydney、Parramatta之后的第4个就业率最高的学区房地区。据统计这里吸纳了将近4万个工作岗位，就业机会的不断增多。Epping学区房每年至少5%-6%的租金回报，因此无论自住或者投资都是很好的学区房购置地区。
二、悉尼Carlingford卡灵福
carlingford以教育出名，区内7所小学，最差的carlingford public在NSW排名188，比很多区最好的学校都好；Carlingford West PS是公立小学前5名。另外一个公立小学Murray Farm PS是在NSW公校里排到前10名。Carlingford High最近2年突飞猛进，已经稳定在在公立非精英里第4名的位置。James Ruse则是连续10多年全澳第1的精英中学。另外1所公校Cumberland HS大约在1000所中学排在150-200名左右。2011-2017年将建成Epping-Parramatta的铁路线，火车通了以后，Carlingford到麦考瑞大学只有2站，到西悉尼大学只有3站。
三、悉尼西北城区Macquarie Park
拥有悉尼硅谷之称，与麦格理大学只相距10分钟步程的Macquarie Park，是悉尼的高科技之城与高就业率之地。麦格理大学是澳洲最具规模的大学之一，占地126公顷。Macquarie Park附近亦有多所中小学，包括位于Eastwood的公立男子中学Epping Boys School、公立小学Kent Road Public School和Eastwood Heights Public School，以及位处在Marsfield的天主教小学St Anthony’sSchool。Macquarie Park不仅邻近著名的麦考瑞大学，而且许多著名的国际大公司也纷纷把澳洲总部设在了这里。在2008年正式通行的Epping(艾平)到Chatswood(车士活)的火车线就设有Macquarie Park站，到达Chatswood只需要12分钟，到达悉尼CBD只需要17分钟。
四、墨尔本东南区的Glen Waverley
拥有大量的学校以及教育机构。Holmesglen Institute of TAFE和Wesley College这两所赫赫有名的学院均在Glen Waverley有分校。高中方面有Brentwood Secondary College，Glen Waverley Secondary College和Highvale Secondary College。小学有Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School，Glen Waverley South Primary School，Highvale Primary School和Camelot Rise Primary School。
五、古典优雅的Balwyn
不论是本地生或是留学生，Balwyn High的口碑以及师资，生源优势是其他区域无法匹敌的。其周围有两所学校Deepdene State School和Balwyn High School，设有严格入学选拔考试的高等学府。而进入这些学校学习的方法，除了通过入学考试，不然就是住在境内。与Balywn毗邻的BalwynNorth有5所小学Greythorn，Balwyn North，Bellevue，Boroondara Park还有St.Bede's。
六、传统富人区Balwyn North
到CBD中央商务区经EastLink开车需20分钟、乘电车需37分钟。周围学校包括6所小学和1所中学，特别是远近闻名的Balwyn高中，让很多墨尔本当地和海外富豪的家长都为之心动。
资料来源：新快网/ Daily Mail
腾讯澳洲房产综合编译报道
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