一个总结

根据MLS发布的数据

2106年第一季度上市CONDO总数量为：11123套

其中成交5959套。

2017年第一季度上市CONDO总数量为：9306套

其中成交7251套。

成交量同比增长21.7％

2016年第一季度公寓销售量5,959

2017年第一季度公寓销售量7,251

成交均价同比上涨24.3%

平均每月增长金额将近1万块

2016年第一季度公寓均价$393,858

2017年第一季度公寓均价$489,551

挂牌出售速度提高50%

2016年31天，2017年16天

什么区condo卖得最多？

多伦多市占70%，杜兰郡占了14%

什么价位的CONDO卖的最多？

30-40万的卖出将近2250套

40-50万的卖出将近1800套

哪种户型平均价VS售价中值差别最大？

三室的平均成交价与中值价差距近$20万

  哪个区CONDO成交价格最高？ 

多伦多市的公寓均价为$521,842元，上涨24.3%。

约克区的公寓均价为$466,645元，上涨24.1%。

Halton区公寓均价$457,369元，上涨27.3%。

皮尔区公寓均价$370,036元，上涨27.6%。

Durham区公寓均价$353,086元，上涨25.4%。

CONDO租赁市场情况

平均一居室公寓租金同比上涨7.8％至1,791元。

平均两居室租金同比上涨6.8％至2,432元。

随着人口的增加，在大多伦多地区，住户数量继续增长，住房需求增加。

这些需求中有一些是针对租赁市场

问题是可供出租单位的供应量不能满足需求，导致租房者之间竞争加剧，平均租金面临强劲的上涨压力。

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