今年卑诗省选的热门议题之一就是可负担住房问题，大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）周三（4月12日）就房屋政策举办论坛，邀请省内三大政党人士同台辩论。

自由党称，已斥资近10亿元解决可负担房屋问题；省新民主党（NDP）建议对在加拿大没有收入或是留有空房的外国买家征收2%的物业税，并每年给本省租客退税400元；绿党则建议提高向海外买家征收的物业转让税（PTT），税率从15%升至30%。

房屋厅长高利民

已斥资近10亿建廉租房

在2015年至2016年的房价涨幅高达40％后，卑诗省自由党对外国买家征收了15％的转让税。省自由党政府房屋厅长高利民（Rich Coleman）表示，省府已将征收的5亿元海外买家物业转让税，全部投入兴建可负担住房，一年来在兴建廉租房问题上已累计投资近10亿。

其他的未来措施和计划包括：

-      将现有的家庭装修税收抵免额扩大到20000元，以帮助房主进行出租，用租金偿付贷款。

-      作为3年投资8.55亿元社会住房计划的一部分，在今后18至24月期间，还将增加5000个可负担房屋单位，其中2000个单位已经动工，或者正准备动工。

-      省府推出的首次置业人士首期贷款计划到目前已有1000人申请，其中600人购买了自己的房屋。省府目标在4年期间令4万人享受到这项福利，这些人在买房搬出后，也增加了可出租单位。

-      继续推行现在的社会住房和租房帮助计划。

新民主党尹大卫

无收入海外买家增2%物业税

省新民主党房屋政策评论员尹大卫（David Eby）认为，目前城市房价过高、无家可归者增加，卑诗政府有无可推卸的责任。他承诺NDP上台后，除了对外国买家征收物业转移税外，还会对无收入外国买家多收2%物业税，这两项来自外国买家的收入，将都用在兴建廉租屋单位上，帮助省民减轻房屋负担。

其他的未来措施和计划包括：

-   无论租客贫富，每年给本省租客退税400元

-      增加对租客的保护，包括禁止房东使用装修作为借口驱逐租客等

-      政府会规划一些地块，只允许建造出租物业

-      在保留15％的外国买家税的基础上，对在加拿大没有收入或保留房屋空置的业主额外征收2%的物业税，使用这些资金建造可负担住房

-      鼓励大学和学院贷款建造学生宿舍，空出校外的出租单位

绿党黄海天

对海外买家征税升至30%

绿党房屋和可负担政策发言人黄海天（David Wong）介绍卑诗绿党房屋政纲时指出，房价高涨的主要原因是有很多投机者从倒卖房屋获利，因此他支持把税款提高，对那些拥有多套物业、同时不在本省工作业主征收更多的物业税，他建议将向海外买家征收的物业转让税从15%升至30%。

其他的未来措施和计划包括：

-      对300万以上的房屋，将物业转让税从3％提高到12％

-      对资本利得超过75万的卖家征税

-    对外国买家征税税率从15％增加到30％

-      从2019年开始，淘汰房主补助金计划，并用一个以收入为基础的补助体制代替

-      使用部分增税收益来解决可负担住房问题，每年花费8.5亿美元建设和改造社会住房

-  修改卑诗省的租房法，控制租金上涨，保护租户免受驱逐以及房东滥用定期租赁协议

另外，所有政党都表示需要建造更密集的住房，特别是在交通枢纽附近，而且目前政府对于开发商建设的审批速度过慢，延误工程开工。

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