一直以来，许多经济学家和加拿大几大银行都对温哥华和多伦多房价增长过快表示担忧，近日国际知名的信贷评估公司穆迪又一次警告，加拿大房地产市场的泡沫面临破裂风险，房价可能会出现大幅度调整。

穆迪投资者服务部（Moody's Investors Service）在周二（4月11日）发布报告指出，世界上债务信誉良好的国家（Aaa级）中有四个国家的地产市场可能面临房价下跌，除了加拿大之外，还包括澳大利亚、新西兰和瑞典。

穆迪指出，在最近三年，这四个发达国家房价的增长和居民负债增加的幅度是世界发达国家中最高的。一旦房价下跌，加拿大和新西兰的经济受到的负面影响最大，因为这两个国家的住房建筑业占本国GDP的比例高达7.5%。

穆迪认为加拿大、瑞典、澳大利亚和新西兰这四个国家的银行系统体系稳健、资本充足、流动性好，除非房价下跌的同时伴随其他持久的负面冲击，比如股市长期低迷，否则不会从根本上对这些国家的信贷状况产生影响。

受到低利率的影响，加拿大的房价迅速上升，地产市场已经成为加拿大经济的一个风险因素。

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