据REA最新发布的房产指数显示，在新南威尔士州，购房者的买房需求正在不断攀升，同时，买家对独立屋的兴趣大过公寓。

REA首席经济学家NeridaConisbee表示，尽管目前贷款利率在不断上涨，贷款政策也在紧缩，但这并未影响消费者对购房的热情。

“APRA推出的房市降温政策以及澳洲各大银行不断加息也没能阻挡悉尼和墨尔本房价的飞速上涨。”她说。

上个月，新州的房屋需求上涨了1.1%，同比增长25.7%。同时，报告还显示，新州，西澳以及昆士兰的公寓需求相对较弱，其中新州公寓需求下降了4个百分点。

Conisbee认为，该数据标志着新州房市正在逐步稳定，可负担性的问题正在影响公寓的价格。她预测，APRA近期的动作以及利率上涨都将在未来的日子里影响消费者行为。

此外，数据报告还揭示出租房市场需求的火热，上个月租房需求就同比增长了15.7%。其中，新州增长了3.3%，维州增长了5%，但是昆士兰下降了1.7%

本文翻译自realestate.com.au

由澳洲房产大全编译