美国EB-5申请资金即将提升 高净值人群加快申请移民步伐

2017年04月06日 美国美丽家园投资移民中心


                                                                        

EB-5投资移民计划

EB-5由美国国会在1990年通过,目的是吸引外国移民,并通过就业和投资促进美国经济增长。根据该项目如果能为美国创造或维持10个以上全职就业岗位,并且投资至少100万美元(若在目标就业区,则投资至少达到50万美元),那么投资者及其配偶和未满21岁的未婚子女就能获得美国绿卡

 

对美国经济有着最直接影响的EB-5计划为众多建设项目提供了主要的资金来源。据福布斯杂志估计,自2012年以来,EB-5计划为美国带来了约87亿美元的投资。


福布斯杂志报道,有90%的EB-5申请人来自中国。根据CNN Money报道,EB-5计划尤为受到中国投资人的欢迎,且近几年来一直处于供不应求的状态。尽管该计划对投资人资金来源披露的规定越来越严格,但人们对于EB-5签证的需求仍在不断增长。


据分析,虽然川普可能下令大规模驱逐无证移民以及破坏H-1B计划,但他或许并不会限制EB-5计划,因为该计划为美国带来了急需的投资资金,这有利于美国的经济。

EB-5投资移民“要涨价”

美国投资移民涉及改革的领域为优先日维持、增加最低投资额、目标就业地区(TEA)定义流程,以及包括副申请人的独立申请、面试和发放绿卡的流程等。尤为引人注目的是,非目标就业地区最低投资额从之前的100万美元涨到180万美元,目标就业地区投资额从50万美元涨到135万美元,这种翻倍的移民费用增长以前没有过。


对于投资移民改革问题,国会在喊了无数遍“狼来了”之后,移民局终于抛出了关于EB-5投资移民改革的最新提议这个重磅炸弹。投资移民投资额的翻倍增长,对于以中国大陆投资者为主体的EB-5申请者而言,犹如晴天霹雳,美国移民之路更为坎坷。面对当前颇为混乱的EB-5移民市场, 美国移民局终下狠手,改革之心可见一斑。一旦上述投资移民的改革方案于4月11日前获得多数支持,最终将会通过国会决议对移民法案进行修改。


除了投资额暴涨之外,EB-5投资移民改革最新提议中的目标就业地区定义值得关注。最新提议中允许将符合人口要求(至少2万)和高失业率要求(至少高于美国平均失业率150%)的城镇纳为TEA,并将目前州政府定义TEA的权力收归移民局。


这意味着,之前你可以用50万美元投资一些虽然被划为“目标就业区”、但实际上经济活力较好的项目;但是新政之后,这些项目很可能被划定到“ 非目标就业区”, 那么投资金额就变成了180万美元。改革方案中提出,TEA定义的由移民局统一管理,但移民局的划定方案采用了新的人口统计方式,把“任意选定人口统计区”变为“多个人口统计区”,移民局也许会更加严苛。


高净值人群将加快申请移民步伐

一直以来备受中国高净值人群关注的美国投资移民项目EB-5很可能面临投资门槛提高的变动,这让许多人加快了申请移民的步伐。


近年来,EB-5一直面临到期的风险,但最终都有惊无险地顺利延期。不过在本月初的众议院司法委员会(House Judiciary Committee)听证会上,参众两院议员均指出,这一移民项目需要重大修改。


众议院司法委员会移民和边境安全委员会主席森布伦纳(Jim Sensenbrenner) 表示,到最后一分钟延期或者提出短期持续方案的日子已经结束了。


据CNN此前报道,提议的EB-5修改内容包括,把投资移民资金门槛从现有的50万美元提高到135万美元,以及提高对“目标就业区”(Targeted Employment Area)的资格要求,以确保资金能够投向失业率高企的地区。目标就业区是指乡村地区或失业率至少是全国平均水平1.5倍的地区。

 

据彭博社报道,中国人继续超越其他国家成为EB-5的主力军。


EB-5面临的变数已经引起了一些中国高净值人士的不安。


该计划即将于2017年4月28日到期,到目前为止,最低投资额是否会上涨,以及该计划是否能够继续延期,都还无从知晓。


来源:网络


优质精选EB-5项目 

洛杉矶泛海广场



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占地2万平方米,集高端公寓,豪华酒店,高档商场于一体的综合商业体

总投资11.6亿美金,其中EB-5资金为3亿美金(600位投资人)

Park Hyatt柏悦酒店,183间豪华客房,建筑面积2.6万平方米

504套高端公寓,总建筑面积9.6万平方米

商场部分建筑面积1.6万平方米,云集世界各大一线品牌

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项目最新进度


除了I-526顺利获批外,泛海洛杉矶广场项目已顺利开工建设,工程进展相当顺利。



施工现场最新照片:



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