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2017年3月 华美优胜美国房产特此恭喜Mason Mill独栋别墅EB-5投资移民项目又一位投资人在其I-526申请获批后于本月收到面签通知，离圆梦美国又近一步！目前USCIS（美国移民局）官网所公布的I-526平均审理速度约为16.9个月，而本项目的I-526审理要远比平均速度快，截止至2017年3月24日，已经有34位投资人I526申请成功获批。目前为止，Mason's Mill独栋别墅EB-5投资移民项目计划的60个投资名额仅余 7 位，请对本项目感兴趣的投资人抓紧时间，尽早确定。
衷心祝愿所有等待审批的EB-5投资人各阶段顺利，早日拿到绿卡！
EB-5投资移民项目-Mason Mill
美国AIIC区域中心核准Mason Mill 美国EB-5投资移民项目
投资50万美金=全家绿卡+2套独栋精装别墅
本项目在亚特兰大大都会区域建造一个398套独栋别墅小区;项目总投资：7620万美金;移民投资：3000万美金 ;项目方投资：2620万美金;80套房产销售： 2000万美金 ;募集60个家庭的绿卡名额;项目分3期进行完成;第一期Manson Mill 73套独栋别墅;第二期Manson Village 260套;第三期Manson Bay 65套;地址：7887 Union Grove Rd, Lithonia, GA 30058
亚特兰大介绍：
亚特兰大(Atlanta)位于美国东部，坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上，是美国三大高地城市之一。 亦是美国佐治亚州首府和最大的工商业城市。是美国佐治亚州首府及最大城市，也是美国第9大都市区。作为一个铁路枢纽，亚特兰大的发展始于19世纪早期，到20世纪成为是美国民权运动的中心，并举办了1996年夏季奥林匹克运动会。
亚特兰大是美国十大富豪集聚地，这里生活着众多美国的千万美元以上的大富豪。2013年，亚特兰大被时代杂志评为美国富人最想创业的大城市。面积为350多平方公里，人口50多万，大市区500万。亚特兰大四季分明，一月平均温为 5.9 °C，七月平均温为 26.7 °C。它既是一座历史名城，也是一个新兴的工商业城市和文化、医疗卫生中心。美国东南部陆空交通要地、金融中心。近二十年来，随北方工商业和人口南迁，发展迅速，有飞机、汽车、纤维、机械、钢铁、食品等工业。洛克希德飞机公司和可口可乐公司总部设此。有全美排名前十的佐治亚理工学院(建于1885年)、有"南哈佛”之称的爱默里大学以及佐治亚大学和佐治亚州立大学等著名高校。
爱上亚城的理由：
理由一：交通便利
亚特兰大地处美国东南部交通要地，有“南方门户”之称。国际航线通往欧洲各大主要大城市，国内航线四通八达。
市内的地铁、出租车、公共交通非常方便。
■外围公路网
20号州际公路I-20
75号州际公路I-75
85号州际公路I-85
285号州际公路I-285
■机场
哈兹菲尔德 - 杰克逊国际机场，简称亚特兰大机场，位于美国佐治亚州亚特兰大市中心南方约11公里处，是全世界旅客转乘量最大、最繁忙的机场。
是一座24小时不间断的机场，也有来自全世界的航空公司以此为重。
理由二：高等院校云集
★佐治亚州教学质量全美排名前10;
★从4岁的学前班到高中免费教育;
★全市共有1200所公立学校，400所私立学校，所有的公立学校开设ESL课程;
★市区有30多所高等院校：著名高等学府有佐治亚理工学院，艾默里大学，佐治亚大学和佐治
亚州立大学，克拉克亚特兰大大学;
★佐治亚州的居民享受HOPE奖学金计划，60%的学生能在本州的州立大学拿到奖学金;
★州政府支付持有绿卡的外国移民学习英语的费用;
佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)
注：与加州理工、麻省理工学院等是排名美国前五的理工科学院;工业工程专业全美排名第一;
本科毕业前能找到工作：92.9%，平均起薪：$60,350
艾默里大学(Emory University)-----有“南哈佛”之称
注：艾默里大学的文学专业和医学专业是排名美国前五的专业。
本科毕业前能找到工作：91%，平均起薪：$60,112
佐治亚大学(University Of Georgia)
注：本科毕业前能找到工作：86.4%，平均起薪：$45,857
佐治亚州立大学(Georgia State University)
注：美国公立大学投资回报率排名第一
理由三：医疗机构强大
■疾病预防控制中心(CDC)
CDC(美国疾病控制和预防中心)是美国卫生及公共服务部所需的一个机构，雇员数是15000人，该总部在Dekalb county，它作为美国的政府机构，为保护公众健康和安全提供可靠的资料，通过与国家卫生部门及其他组织的有力的伙伴关系，以增进健康的决策，促进公民健康。
佐治亚州 (首府亚特兰大) - 三大医院
佐治亚州最有名的三大医院都在亚特兰大附近
■ Dekalb Medical Center
■ Emory hospital
■ Grady hospital
理由四：收入高成本低
家庭收入中位数$72,471/年，高于全美平均收入40%;税收全美第6低，包括销售税、个人所得税、房产税
理由五：房屋性价比高
房价低，租金高，净回报率高，房屋升值空间大。
理由六：休闲生活
美国东南部的休闲娱乐中心;随处可见高尔夫球场;诸多旅游景区，如布福德殖民地艺术区、埃朗城堡、查特奇湖国家级自然风景区、格温尼特历史博物馆、拉尼尔岛湖。
项目户型(2016年11月4日更新)：
户型一：Azalea
4房 3卫 2车库
户型二：Heron
5房 3卫 2车库
户型三：Scarboro
4房 2.5卫 2车库
户型四：Edison
4房 2.5卫 2车库
户型五：Camelia
4房 2.5卫 2车库
户型六：Chastain
4房 2.5卫 2车库
户型七：Oxford
5房 3.5卫 2车库
户型八：Preston
4房 3.5卫 2车库
开工仪式
施工进展
一期地块图：
小区入口：
施工照片：
目前外观实景图：
项目7大优势：
项目优势：
1.绿卡成功率高，安全有保障
★项目采用RIMS II 经济模型，以建筑硬成本支出来计算就业的方法，计算雇工人数精准度非常高。
★美国移民局要求：投资移民项目资金专款专用、每季度要求区域中心公司提交项目工程进度报告&资金使用情况报告，以备检查。
★足额雇工数：产生长期就业人数1087个，项目融资60位投资人，需要就业人数600个，81%的就业人数盈余;
项目采用RIMSII的经济就业计算模式，共创造1087个就业岗位。
2.投资资金收回风险小
★50万美金投资本金，I-526通过前在第三方监管账户内，每个投资人I-526通过后才会逐
一划转给开发商使用，确保资金安全;
★5年后全额归还50万投资和2万美元利息;
★I-526申请失败;
●归还50万美金本金;
● 归还5万美金管理费;
● 归还1.5万美金律师费;
★I-829申请失败;
●客户可以选择提前退出投资，拿回50万投资款;
● 或者可以选择购买50万的等值房产;
★I-829申请通过，拿到绿卡后即可退出投资，无需等待5年;
★开发商承诺提供给10个投资者代表每季度仅限浏览项目方资金账户的权利，明白项目开发过程
中的工程进度，和资金使用安排，确保投资者的利益和知情权;
★投资移民获取绿卡后选购开发商的其他学区房楼盘享受零首付，等优惠政策;
3.第一顺位偿还权
整个EB-5项目没有任何银行贷款或者第三方抵押，移民投资者有第一顺位偿还权。
★项目方投资：2620万美金;
★EB5投资额：3000万美金;
★80套房产销售：2000万美金;
★项目总投资额：7620万美金;
★60个EB5投资人;
4.投资安全有保障
★房屋租给暂时不能贷款买房的当地美国人;
★出租的同时签订买卖合同3-4年后买下该租赁房产;
★5年后退出项目时，用房产销售的回笼资金确保移民还款;
★租售项目与当地银行合作，确保租户在3-5年内能修复信用贷款买房;
5.就业评估报告已经获得审批;
6.项目已获得I-924批准函;
7.项目已开工建设中。
EB-5项目优势总结
★美国国务院认证的区域中心项目;
★ 投资+房产+绿卡一步到位项目;
★目前项目已开工建设;
★项目的可成功性安全有保障;
★绿卡成功率高(高达81%的就业盈余);
★投资资金收回风险小;
★ 投资期限短;
★透明，给投资者充分的监督权;
★ 就业评估报告已经获得审批;
★项目已获得I-924批准函;
绿卡申请流程
移民费用明细
■移民律师费：
1.5万美元/家庭;
■发行管理费：
5万美元/家庭;
■投资款：
50万美元/家庭;
■其他费用
I-526申请费：1500美元/家庭;
绿卡制作费：165美元/人;
翻译费：约人民币20000元/家庭;
签证费： 405美元/人;
体检费： 约人民币1500元 /人;
美国移民局授权证书
目前为止，Mason's Mill独栋别墅EB-5投资移民项目计划的60个投资名额仅余 7 位
请对本项目感兴趣的投资人抓紧时间，尽早确定！
欢迎投资者来电咨询：400-600-4982
最后说一遍：
名额仅余 7 位
4月 · 公司展会活动
报名热线：400-600-4982
4月15日 · 上海站（13：30-17：00）
地址：上海锦江汤臣洲际大酒店，3楼5&6号厅
4月22日 · 北京站（13：30-18：00）
地址：北京东三环希尔顿酒店 3楼里程宫A厅
