加拿大联邦政府已于2016年10月3日宣布，税务局进行税制行政调整：自住宅交易必须申报。
拥有自住宅且长期居住其中的屋主，完成该房产交易后，仍可申请自住宅免税。然而自2016年税务申报起，申报所得税及津贴补助时须附上房产资料才可申请。
该项政策是为了抑制炒房及逃税等不法行为。可靠消息表示，加国税务局已增派70名税务稽查员，调查房地产交易市场是否存在逃税问题。
加国税务局要求填写的资料包括：购房日期、出售价值及物业描述等，资料须填写于申报资本收益的T1报税表Schedule 3上。
已出售自住宅的屋主若未提供以上资料，将无法申报税额100%减免。此外，推迟申报亦可能须缴交罚金给该国税务局，每月罚金约100加元，但最高不超过8000加元。
如果屋主并非全年居住于自住宅内，必须填写表格T2091以完成自住宅指定程序，并计算房产出售当年之财产获利多寡。该表格必须于退税申请时填毕。
被指定为自住宅的房屋须满足一定的条件。如果房子一部分作为主要住宅，而其他部分有实质营利或收入，只要同时符合以下三个条件，便具有自住宅资格：
房屋获利之用途次于主要居住用途；
该物业本身结构没有改变；以及
该房产没有申报过资产减值准备（折旧）。
此新规同样适用于视同出售的房产。所谓“视同出售”指的是屋主转让房产（该房产并未实际售出）的情形：屋主改变房屋使用目的，接着以公平市场价格售出，再立即以市场价格购回。变更房屋用途的税务年，必须提供自住宅出售纪录和指定自住宅表格，并依情形附上该笔财产交易获利、亏损详情。
自住宅出售申报（个人、非信托申报）
加拿大联邦政府2016年10月3日宣布该国税务局进行税制调整：自有房交易必须申报。无论是出售自住宅或是“视为出售”的情形，一般来说在申报所得税和津贴补助时，不须申报也不须课税。每拥有一年自住宅，就享有该税务年度所得税全额减免（自住宅减免）。
自2016税务年起（报税至2017年4月底），自住宅屋主若出售该房产欲申请全额免税，应于申报所得税和津贴补助时，填妥基本资料，如购屋日期、交易所得及物业描述等等。
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