在中国最贵的几个城市里,单位面积的房屋售价要比旧金山和圣何塞的价格高几千美元
在中国最贵的几个城市里,总体的房价和美国最贵的城市基本持平甚至还略高
旧金山和圣何塞的人均收入是北京人均收入的4到5倍
很难想象一个地方的住房成本超过加利福尼亚沿海的价格。即使利率很低,洛杉矶、旧金山和硅谷的技术人员花在一个普通的家庭上的收入比例也处于或高于历史水平。然而,即使是像加州这样的高端市场,和中国最贵的几个城市一比,也像是市场里可以讨价还价的便宜货。
我们比较了中国和美国的房价,据数据显示,2016年7月在中国最贵的城市 --- 深圳、北京和上海,单位面积的房屋售价比美国最贵的城市 --- 圣何塞和旧金山高出几千美元。总体来说,在中国最贵的几个城市里,总体房价和美国最贵的城市基本持平甚至还略高。
在每个国家价格最贵的市场中,收入的差距甚至导致购房前景的更大差距。我们比较了在北京、旧金山、圣何塞三个城市中,一个普通的工人需要工作多少天才能支付当地一平方米的住宅价格。
如果不计算因时间变化导致的抵押贷款成本和收入的变化,在北京的工薪族需要工作101个工作日才能支付北京本地一平方米的住宅价格,而在圣何塞只需工作20天就能支付圣何塞本地一平方米的住宅价格,在旧金山这一数字只要18天。
来源Zillow
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