近来，悉尼的父母们都开始提前为孩子打点起未来的住房。

就在本月初，住在Maroubra的Reynolds夫妇在一次周末拍卖日的十六个小时内，当场买下两套房子。这可不是给自己享用的，是未来给孩子的。Reynolds夫人计划要给自己的三个孩子一人一套。虽然他们最小的才4岁，但她向记者坦言道：“我们得想得长久。”

几乎同时，悉尼的另一对父母Tanya 和 Michael Hayes也豪掷265万为孩子买下了一栋海景房。

要知道，西方国家的教育习惯一向是让孩子18岁后自立门户，自负盈亏。而现在他们怎么表现得越来越像中国父母，为孩子未来的房子提前打点起来了呢？

Hayes夫妇的话点名了真相：“我不想在十年后后悔。如果现在不买，我的孩子以后绝对付不起。”

Domain最新数据显示，目前，悉尼的房价已攀升至“两百万级别”。多达78个城区住宅中位价突破200万元。单在过去三个月，就有26个城区加入这份名单。而在五年前，“两百万俱乐部”的成员只有六个。

Domain首席经济学家Andrew Wilson表示，“200万”成了新门槛，随着房价的持续攀升，会有更多城区加入这个行列。

购房成本不断上涨，任何时候买入都是低点。在过去的12个月里，悉尼房屋中位价已上涨近19%，而过去8年，悉尼住宅价格几乎翻了一倍！也许你并不是想买豪宅，只希望拥有一个地段不错、交通便利、周围有学校、能够舒适生活的房子，但现实是，再等你可能就买不起了！

不仅房价持续上涨导致购房成本增加，澳洲投资投资审慎局最近又出招频频，收紧贷款政策，还对新批的住宅贷款中，只还利息的Interest-Only型贷款加设了不能超过30%的限制。

各个银行纷纷应声，CBA一个月三次上调房贷利率。西太平洋银行宣布将1、2、3和5年期固定利率分别上调30个基准点。此外，花旗银行和澳洲ME银行也都停止批准以海外收入或需要澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）批准的Interest-only贷款。

一些分析人士预计，面对监管压力和严峻的贷款环境，RBA在未来很有可能会提高利率，贷款成本将进一步被提高。

面对澳洲房产的优厚回报，“早买早赚”已经成为大家的共识。究竟要多早，名城告诉你：就是眼下！

购房成本增高肯定是投资者不愿承担的，贷款政策收紧又为购房过程设阻。早一步入市肯定能为投资者省下最多成本，让房产享受市场红利获得最多增值。

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