比起温哥华的政策,安省更有人情味,生效日期是以签约日期为准,而不是交割日期。
一. 4月21号之前签offer购买的物业不受影响!就算之后交接也不怕!
二. 15%的非居民购房税主要针对买了房子不住纯粹投机的非居民。
省长韦恩强调,安省仍然欢迎喜欢加拿大的国际朋友来安居乐业,但是不鼓励只买不住的投机行为。
安省新出台15%外国买家投机税的几点须知
一. 受豁免人群
即配偶为PR或者公民的购房者不用交海外买家税
二. 3种人群可以获得退税
即在购房后4年内成为PR;已经成为全日制学生两年或以上的留学生;已经合法的工作了一年或以上的工签人士,政府会将退还所售税费。
三. 退税前提
能证明房子是自住的用途即可免除此项税费(比如可以提供证件地址、银行账单、水电账单等)
但是大家要注意15%稅可能提前会收,两年后按规定退给大家。
安省政府将提供两个星期的过渡期,即4月24日至5月5日,在此期间,提供的信息如有“缺漏”,不会受到处罚。
今天韦恩省长在答记者问时提到“安省政府并不是要控制房地产市场,只是要打击真正的房市投机者;此次政策效果如何——让我们拭目以待。”
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