美媒报道｜纽约皇后区，哈莱角项目第一栋大楼封顶,美国移民基金微信公众号文章

2017年9月20日，9:30 AM。记者 REBECCA BAIRD-REMBA

德斯特集团计划在阿斯托里亚打造的河滨社区终于成型。超大型项目－哈莱角中的第一栋楼在两周前封顶，这栋楼位于26大道和第一街的转角，与东河仅几步之遥。

这一高22层的大楼被称为哈莱角10号，将为皇后区带来408套全新的公寓。当占地240万平方英尺的哈莱角项目全部完工，届时将有7栋大楼拔地而起、2,000套公寓（其中包括483套经济适用房），外加69,000平方英尺的零售空间和公共海滨大道。其中五栋楼内均有一部分为经济适用房，将位于河滨地段，其它两栋较小的大楼内均是低于市场价的公寓，将位于比较内陆的地段。

哈莱角第一栋大楼封顶。图片来源：德斯特斯团

这个由德斯特开发、总造价15亿美金的项目全部完工需要到2023年，第一栋楼，其中有81套经济适用公寓，将在2018年夏竣工。此楼位于第一街26-01号，由Dattner建筑设计公司设计，项目将分为两座塔，被玻璃和铜色金属嵌板包围。占地24,000平方英尺的布鲁克林Harvest市场将入驻地面层，为德斯特带来税务减免，也为这个社区带来便利设施。（截至目前，Dattner建筑设计公司设计了这个项目的总平面图，还有1号建筑和7号建筑；Davis Brody Bond建筑设计公司设计2号建筑和3号；剩余的三栋建筑还未分配设计公司。）

来自Dattner公司的建筑设计师SteveFrankel作为一名项目经理监督哈莱角项目，他称： “我们很激动能在皇后区打造这一全新的城市项目，将人们带到河滨居住，这一区域在过去一段时间未能为得到最大化利用。项目中很多建筑都打造了全新的走廊面向东河。让光线和空气进入项目中，走过这一社区的人们可以通向河滨区域。

哈莱角项目1号楼，地面层视角。图片来自：德斯特集团

开发商已经废除了一个热电厂的计划，原计划该工厂将为整个建筑群提供动力，但该项目仍将包含环保特性。哈莱角十号（即是总平面图上的1号建筑）将拥有自己的黑水处理厂，每天将循环利用和处理5万至8万加仑的废水，并将其用于建筑物的其他部分。水进行细菌处理后，用氯气进行充气和消毒，可用于植物灌溉和冲洗厕所。建筑物也将使用冷却水系统制冷，这是一种通常用于办公楼的空调的形式。系统在整个建筑物内释放冷水，当水通过线圈时，系统吸入热空气并使水冷却，然后再循环进入建筑物。

Durst集团的总裁Jonathan“Jody”Durst解释称：“我们将安装一个中央冷水机组（在3号楼）。每个公寓都有风扇制冷机组，而不是传统的通过墙壁的空调系统。对比常规空调系统，这将节省50％左右的公用电力。”

工人在1号建筑施工。图片来自：德斯特集团。

租户们还可以享用一号楼中的生活配套设施。该楼中将在四楼配备一个大景观露台、八楼配备一个小露台、瑜伽室、健身中心、儿童游戏室和一个娱乐室。五栋位于河滨的大楼将分享配套设施，它们将通过绿色的通道连接起来。

这是一个庞大的施工工作; 根据项目网站，迄今为止，在哈莱角项目雇佣的承包商、顾问和工程师，包括East Coast Drilling（ECD）、Gleeds、Incinia Contracting Inc.、Lagan（环境工程公司）、Longman Lindsey、McLaren工程集团、Milrose、NaturalSystems Utilities、NewLine Structures、Perciballi Industries、Philip Habiband Associates、Severud Associates、VDA（电梯施工方Van Deusen and Associates）和Vidaris。

原文来自：commercialobserver.com

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