最近一段时间，有许多人在跟风投资“公寓住宅”。然而，随着公寓价格的持续走高，目前市中心的公寓楼花已经卖到$1200-$1500/平尺，外加政府对海外投资者的严厉打压，颁布“15%海外买家税”，对现在许多投资者来说无疑是一个沉重的打击…大家又开始纠结是否该继续跟进投资啦！
其实投资永远没有错！
错在我们总跟在投资机会的尾巴！
那如何才能把握机会走在投资机会的前端呢？
下面我们给大家介绍的就是
这样的“机会”！
► 它目前不需要缴纳15%的海外买家税；
► 它的价格还低于同样是黄金地段的公寓楼花；
► 它的投资回报率高而且相当稳定；
► 它是稀有产品，这几年没被人追捧抬高。
► 它可用于孩子将来自己从事金融行业或作为创业中心。（我们公司会提供金融就业培训，让你毕业后顺利在金融行业就业或创业提供大好机会！如果作为金融创业中心，我们还可以帮你管理和出租。）
“它”就是在市中心黄金地段地铁口
公寓写字楼花！
👉 这个市中心公寓写字楼是：
下一个投资热点，目前被大家忽略，处于价格低洼地，价格还低于市中心公寓住宅，才$900/平尺起，潜力大！
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位于市中心黄金地段地铁口，周围遍布金融与高科技公司，多伦多大学，瑞尔森大学。由于互联网与高科技的迅猛发展，现在越来越多的年轻人想创业，需要写字楼做办公地点。然而，由于多伦多市中心新建的写字楼并不多，写字楼的需求又越来越大。所以，投资写字楼必将会是下一个热点。
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可以赚取“最稳定租金收入”投资项目！相比公寓住宅出租，租客流动性低，无需担心出租个半月一年，租客就跑掉。写字楼的租约一般都是3年-10年，且租的都是市中心金融，高科技或顾问等行业公司，租金更稳定。
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目前不需要缴纳“15%海外买家税”，变相减少投资成本，在政策没变之前要趁早入市！
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【写字楼名称】
Yonge & Wellesley
Office On The Park
【开发商】Lanterra Developments
【交楼日期】2019年9月
【地址】11 Wellesley St. West (Yonge & Wellesley)
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从上述官方数据可以看出，2016年第3季度和2017年第2季度的收据可以看出，金融中心所有商业物业平均每平尺的租金已经从2016年的$53.35涨到了2017年的$56.13，而且依旧呈上升趋势。
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