澳洲财政部秘书长弗雷泽（John Fraser）上周警告称，悉尼明显露出投资过度的迹象，但助理财长福莱登伯格（Josh Frydenberg）周日称，悉尼并不存在房产泡沫。

据《悉尼先驱晨报》报道，周日在被问及弗雷泽提出的警告时，福莱登伯格说，他并不同意弗雷泽的说法。“我不认为存在房产泡沫，”他对ABC的一档节目说，“房价已经上涨，但它在21世纪初期更高。”

福莱登伯格称，诸如澳储行（RBA）这样的监管机构会留意房价上涨的速度。“21世纪之初，房价连续3年每年上涨20%，之后的10年保持平稳。房市没有会导致大调整的泡沫存在。”他说。

但财政部秘书长弗雷泽与福莱登伯格的看法大相径庭。在上周的参议院评估会上，弗雷泽称他对低利率以及房产泡沫表示担忧。“说到房产价格存在泡沫的迹象，明显悉尼的情况就是如此，”他说，“我的确担心，处于历史地位的利率会鼓励人们在房地产市场进行过度投资。”

RBA的助理行长埃迪（Malcolm Edey）也向参议员们表示：“我知道很多人都认为存在泡沫。我们认为，房市现在很强劲，有点过热，这是一个危险的处境。”根据巴克莱银行（Barclays Bank）的数据，现在新州的房价是平均家庭收入将近5倍。

周日，福莱登伯格称，房价上涨是由“一系列的原因”造成的。“人口增长、州政府没有释放足够的土地以及国外投资都是原因。”上周一，艾伯特总理（Tony Abbot）还在议会表示欢迎房价上涨。在被问工党领袖薛顿（Bill Shorten）及弗雷泽的警告时，艾伯特称，住房可负担性很重要，但像他这样的业主宁愿看到房价继续上涨。薛顿回应说艾伯特不可理喻。

在住房成本引起诸多争论的同时，绿党公布了一个计划，减少负扣税，打击悉尼和墨尔本房价。该党提议对新的住宅投资取消负扣税。艾伯特政府此前排除了修改负扣税计划的可能性，虽然工党建议称依有可改革的空间。