【解惑】怎样一步到位解决海外身份、投资收益和退休养老？,佛山侨外公司微信公众号文章

客户档案

主申请人：Q女士

背景：公司高管

移民需求：海外身份、投资收益、退休生活

意向国家：西班牙

移民项目：50万欧西班牙购房移民

专家诊断

Q女士是一家公司高管，对于家庭投资有自己的想法，投资目的是以获得海外身份和投资收益为主。同时，她也要考虑到家中老人的晚年生活以及自己的退休生活早作准备。Q女士在与侨外顾问进行了细致沟通之后，非常快速地做出了选择，决定办理西班牙投资房产项目。顾问建议她多关注西班牙巴塞罗那市区房产，因为容易租、性价比高以及房源优质。

Q女士非常认可顾问给予的专业建议，最后选择了位于巴塞罗那市中心的房产，110平米，T3户型，总价为60万欧元。此套房产的质量及物业属于高端公寓的级别，但价格却非常合理。该小区是拥有24小时不间断保安巡逻以及电子监控的成熟小区，建筑风格极具欧洲特色，生活配套设施丰富且便利，周边拥有超市以及大型的综合商场，生活所需应有尽有，交通极为方便。Q女士虽然已不是第一次去西班牙，但她在西班牙房产考察期间，到了巴塞罗那，还是被当地闲适的生活环境深深吸引，决定退休后移居西班牙享受晚年生活。

办理过程

Q女士在侨外顺利办理了西班牙购房移民项目，并走完所有房产购买流程后，不到1个月，即2017年6月1日开始，她的房产已经出租给当地白领，每年的房产租金收益在15000欧元左右。

Q女士已于2017年8月14日拿到了一年期的多次往返的居留签证。由于Q女士每年都会去欧洲各地旅游，所以对欧洲的文化及环境非常熟悉，对西班牙购房移民项目也是非常信任。

客户反馈

“我平时工作非常累，这次赴西班牙考察还带母亲一起，因此我对考察行程的舒适度提了很高的要求，侨外的工作人员在了解到我的实际情况后，在安排考察行程、餐食、及住宿方面下了很大的功夫，整体接待都是高规格，完全按照我的每一项要求执行。对考察过程和办理过程真的非常满意，觉得考察就像“度假”一样，并且所看的房产均非常符合我最初的购买意向，以后肯定给介绍朋友来侨外办理投资移民。侨外的工作人员，你们辛苦了!非常感谢你们的专业服务和细致接待！”

西班牙投资移民申请条件
◇年满18周岁
◇无犯罪记录
◇购买50万欧元以上当地房产

好房推荐：西班牙巴塞罗那金融学区赛加勒公寓

对于大部分移民的中国高净值人士来说，子女教育是移民需求中最为看重的需求，无论是选择澳、新、美、加还是欧洲国家，都在为了给孩子获得更好的优质教育资源而提前做好投资规划。在众多欧洲移民国家中，西班牙作为一个经济和教育强国，备受中国投资人推崇，他们为了子女教育选择“先移民后留学”的方式西班牙购房移民全家拿居留身份。侨外移民专家提醒广大投资人，西班牙经济在持续回暖，房产市场发展态势良好，现在正是抄底西班牙房产投资的黄金期，购房移民西班牙除了解决孩子的教育，同时还将获取丰厚的投资回报。

众所周知，西班牙政府对教育事业高度重视，并持续加大投入，教育经费占GDP的5%，实行6-16岁10年免费义务教育（小学6年，中学4年）。西班牙全境有一百多所大学、三百多所高等专科学校和众多著名的科研中心，经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙语很多人认为是小语种，其实西语是世界第三大语言，使用的领域和人群非常广泛。课堂上，老师授课通常使用西班牙语，亦有英式授课，孩子在西班牙接受教育，至少能学会西班牙语和英语两种语言。学校分为公立学校、教会学校、私立学校和特殊教育学校，不同的学校收费有所差异，但教学质量都各有特色。

说到教育，大家很容易联想到“学区房”，中国家长们为了给孩子抢占优质的教育资源，愿意投资千万级的天价房产占领学位。据侨外海外教育规划院专家透露，“学区房”的概念其实在国外也有，但与中国不同的是，国外教育资源分布平均，在任何一个城市或区域购房，孩子都能接受优质的教育。以西班牙为例，西班牙教育基础雄厚，高等教育世界领先，全国教育水平相对也很均衡，巴塞罗那、马德里得房产最受中国投资人的青睐，因为这两个城市靠近的学校资源偏多。购房移民西班牙是投资欧洲的优选，不仅能让投资人子女接受优质教育，同时，抄底巴塞罗那、马德里的房产，投资回报空间最大。

今天，佛山侨外为大家推荐一套位于巴塞罗那金融学区的优质公寓，投资、自住皆适宜。

名称：赛加勒公寓

价格：95.8万欧元

面积：117㎡

户型：三室两卫

金融学区位于巴塞罗那西北部，人口不满10万，该区教育发达，拥有巴塞罗那的著名学府以及许多优秀中等级教育学校；与富人区毗邻，生活性价比高，该区域主要集中西班牙中产阶级及知识分子，因此房价处于巴塞罗那中等偏上水平；十分适合考虑子女教育、想投资或移民西班牙的家庭。赛加勒公寓附近又许多大医院及优秀的公私立学校，交通非常便利，靠近大型商业区，各个设施非常齐全，绿化优美，生活便捷；有最优秀的高等学府、大型连锁商场，还有足球场、商业步行街、火车站、市场，区域氛围很好。