项目概况
① 项目名称：Heathwood Paradise海德天堂花园
② 所在区域：布里斯班Heathwood区域
③ 产品类型：独栋别墅
④ 项目地址： Falkland St & Blunder Rd, Heathwood
⑤ 总价区间：约$555,000-$678,000 （人民币约287万-351万）
⑥ 土地面积：约400㎡-419㎡，房屋面积165㎡-280㎡单双层可选
⑦ 首付比例：合同时土地10%、房屋5%（交地交房时支付剩余楼款或贷款差额）
（以上人民币金额按澳元兑换人民币汇率5.18预估，仅供参考）
项目介绍
Heathwood Paradise海德天堂花园为独立别墅社区，项目位于布里斯班南区，距离市区约17KM，离Sunnybank华人区约9KM，生活便利，基础设施齐全。
项目周边区域内教育资源丰富，便利的购物环境，方便的交通设施和丰富的娱乐场所，靠近Richlands火车站和Logan高速公路；城市轻轨、公共汽车、自行车道、城市高速等各种交通方式让出行自由且便利。
地理位置
距离布里斯班市中心17公里，约20分钟车程即可到达
距离大春城市政中心6公里，约5到10分钟车程
海德公园社区距离森林湖市政中心约需5分钟车程
与森林湖市政中心为邻，且相距大春城中心不到6公里，尽享各种商业以及就业便利
项目1公里范围圈内有多所私立公立学校，覆盖幼儿以及到成人教育。
区域介绍
项目所属区域Heathwood位于澳大利亚布里斯班市南部，Heathwood区域距离布里斯班CITY约17KM，区域内Forest Lake区是一个开发将近10年时间的卫星生活城，这里的生活环境舒适惬意设有成熟的商场，教育配套，绿化环境条件均不错。
森林湖购物商城，同时森林湖市政中心也是多种娱乐餐饮的集合地
美丽的森林湖畔的海德公园，让你赏心悦目的不仅仅是宁静的湖水，自行车道以及步行路的轨迹而行，映入眼帘的更有别致的花园和湿地公园，以及自然保护区。
Heathwood区域内的校园：
The Forest Lake State School 距项目直线距离约0.7KM；
St Johns Anglican College （P1-P12）距项目直线距离约0.8KM；
Forest Lake Primary School 距项目直线距离约2.5KM；
Great Avenue State School距项目直线距离约1.8KM；
Bremer TAFE Institute距项目直线距离约2.5KM。
*以上按google直线距离预测，仅供参考
根据REAL ESTATE的数据显示，海德公园所在区域的置业前景良好。这个区域中产阶层十分看好。完善的配套设施，诸多的工作机会，附近众多的购物广场以及便利的交通是他们聚集在此的重要原因。该区域房屋中位价为52万澳币，平均每周租金水平约为470澳币每周。
数据来源2017.04.08 realestate.com.au
根据对FOREST LAKE地区的居住人群分析，森林湖的海德公园是中年精英受欢迎的产品类型。预计到2021年，居住人群主要为 40-44岁的中年精英阶层。
该区域的家庭数据显示，87.7%的房屋持有者为家庭 。其中，63.7%是有子女家庭，24%是无子女家庭，个人持有者为12.3%。
交通
海德公园别墅社区距离M2高速公路仅2公里，可以让您便捷的驾车前往布里斯班市中心以及黄金海岸，出行便利。
学校
众多精英私立学校以及州立高中为您的孩子选择有激情的能给您孩子带来最好发展的学校:
The Forest Lake State School, 距离社区约0.7公里；
St Johns Anglican College （P1~P12）,0.8公里；
Forest Lake Primary School, 2.5公里；
Great Avenue State School, 1.8公里；
Bremer TAFE Institute，2.5公里
休闲娱乐
位于美丽的森林湖畔的海德公园， 让你赏心悦目的不仅仅是俏丽的壁崖，宁静的湖水， 当你随着自行车道以及步行路的轨迹而行，映入眼帘的更有别致的花园和湿地公园，以及自然保护区。
购物
森林湖购物中心步行即可抵达，同时森林湖市政中心也是多种购物娱乐餐饮的集合地，距离Cole大型超市不到2公里，满足日常所需。
投资分析
布里斯班的房产行情越来越坚挺，根据REAL ESTATE的数据显示，海德公园所在的区域前景乐观。
首先，这个区域非常被新贵一族看好，他们需要更加便捷舒适的市区生活。周全的社会服务设施 ，好的工作机会，触手可及的购物以及交通是他们聚集在此的重要原因。
其次，就是人口的增长。布里斯班是澳大利亚第三大城市， 适宜的气候更是吸引了越来越多的新移民迁往这里，而这个趋势在未来会更加明显。
而且，一个性价比极高的房产项目是炙手可热的 ，更何况距离布里斯班市区如此之近，这种稀缺性的产品类别，必然令所有人趋之若鹜。
海德公园在森林湖的项目，其奢华的感受，高品质的设计装修，令人惊喜的价格，无论是首次置业者、二套房购买者，还是纯投资者都被深深的吸引着。
同时，根据对FOREST LAKE地区的居住人群分析， 森林湖的海德公园是最受欢迎的类型产品。 -2006年，在此区域生活的人，年龄层次主要在 60岁上下。而到了2021年，居住人群主要为 40-44岁的中年精英阶层。
最后,而住在此区域的家庭数据显示， 48.4%的家庭是夫妻及子女， 36.3%的家庭为夫妻。同时80.4%的房屋持有者为家庭，个人持有者为 15.4%。
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