向贷款经纪人支付高额佣金以及物质奖励的Taylor Dow地产集团（一家大型地产分销渠道公司），现已被清算结业。
该集团支付高达15%的销售佣金，还向推销他们产品的财务顾问和贷款经纪提供Adele演唱会门票、豪华希腊游等物质奖励。这意味着卖出一套60万的公寓，就有9万的佣金能被顾问收入囊中、作为回扣返还给买家、或者双方瓜分。
Worrells清偿和法务会计事务所（Worrells Solvency & Forensic Accountants）受到委托，将负责清盘Taylor Dow地产集团。该集团最近才声称，他们去年一年将价值20亿澳元的澳洲房产卖给了来自中国、美国等七个国家的买家。
今年8月28日，债权人召开会议，讨论如何清盘总部设在在墨尔本的Taylor Dow集团。Worells事务所的发言人没有就此作出评论。该集团的主要债权人包括澳洲税务局和各家被拖欠佣金的地产公司。
和Taylor Dow集团有合伙关系的贷款经纪公司Moneytree金融租赁（Moneytree Finance and Leasing）没有回应关于此事的问询。Avenue 建筑集团（Avenue Building Group），一家和Taylor Dow有关的建筑公司，也没有回关于此事的问询。
今年早些时候，Taylor Dow集团声称其在墨尔本拥有27家销售代理。
该集团的重点业务是销售规模在100-400套之间的整个公寓楼盘，这些楼盘都是开发商直接放出的。据Taylor Dow说他们专攻楼花项目，这意味着在开发项目尚未动工前就签下卖房合同。房产销售的对象包括投资者和自住业主，其中大约60%是卖给本地买家。他们去年卖出最贵的的公寓成交价为700万澳元，最低46万澳元，两套公寓都位于墨尔本中心商业区的Spencer Street。
Taylor Dow本人是集团的董事之一，他今年早些时候告诉媒体：能够支付高额佣金的原因是批量销售和 “省去中间环节” 。他给买家提供了包租、海外买家FIRB打包服务等优惠条件。他的买家还能拿到佣金回扣，只要签完合同就能拿到一半，另一半在楼盘交付时可以拿到。
而不少同行对Taylor Dow的行为表示批评，年初他为了推一个Epping的新项目，提供了12%的佣金。Chris Gray是一位买方经纪人兼房产评论员，他认为佣金猛涨是“荒谬的”：上个月，上家给我们开出的佣金是9%，现在就有人提供12%了，如果你不知道自己在做什么，这是相当可怕的。
另外，如果合作的贷款经纪人想要获得阿黛尔的演唱会门票，他们必须写一段他们为什么喜欢Taylor Dow位于墨尔本东南部13公里处Bentleigh East新公寓项目的话。
END
责任编辑：毛宓 陈芷沁
资料参考：AFR
点击图片，直达精彩相关阅读
《楼花销量一年间减少1/3, 新政促成季度高潮》
