近年来，国内火爆的楼市政策有目共睹，随着政策的实施，几乎每天都传出有一二线城市限购政策出台。目前，限卖的城市不仅有北京，上海，深圳，广州等一线城市，就连成都、厦门、福州、长沙，武汉等二线城市也纷纷跟随，且这些地区中买了房的人想要出让还得需要在取得不动产权证满2-3年后。一时间全国楼市都蒙上了限购色彩，有钱都买不到房，各地的房子都成了限购特供产品。
据不完全统计，自2月28日以来，中国已有14个城市启动升级了限购限贷措施。这轮调控中还呈现出环一线、周边城市楼市政策明显趋严的特征。
在海外热门移民项目中，柬埔寨房产投资无疑是最受中国投资者欢迎的投资项目之一。
中国近几年来一直实行限制购房的紧缩政策，银行放出的买房贷款利率极高，此举不但抑制了刚需买房者的买房需求，更使得楼市整体利益链受损，开发商、投资商、投资客炒房均同时出于萎缩状态。近期刚刚实行了限购松绑，但房市已大不如前，没有更多的升值空间，地产行业辉煌不再。
相反，柬埔寨早在2010年就推出了《外国人房屋产权法》。该法规定，外国公民可以在柬埔寨拥有二楼及以上房屋产权，并可以自己的名义购买、出售和出租这些房屋。预计该法规将吸引更多外国人来柬投资。
中国房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经成为过去，当前房产市场一直萎靡，虽然在大城市的房价和房租出租率依然居高不下，但房地产投资利润空间已经极其有限。
而风光旖旎的柬埔寨作为东南亚一颗明珠，加上近年来金边的大力发展，大量的流动人口使得金边房产出租紧俏，回报率可观。加之金边房价相比国内仍处于低位，且为独立永久产权，自然风光无限，随着柬埔寨经济蓬勃发展和“一带一路”带来的连动效应，其房产投资的升值空间极大。
众所周知，中国房产仅有70年的产权使用期。数百万的投资70年后即成为泡影，以房养老也只是一个不现实的梦。
而柬埔寨的房产，为您提供的是独立永久产权房产，投资者买下房产后子女可以继承，房产世代相传，成为一笔真正意义上的"不动产"，福泽后代。
中国的开发商和地产商之间差价巨大，竞价模糊，开发商从中获取暴利。
而柬埔寨购房明码标价，在柬埔寨购房与房地产开发商签订购房合同，保障资金安全无风险。同样也不会像国内会出现房产商临时调价或者中介额外模糊收取费用的情况。
在国内，动辄上百万上千万的房产，随着限购令的不断升级，首付比例也在不断调高，购房贷款也越来越严格。
而在柬埔寨，整套房产最低仅需要8万美金，而且仅需要10~30%的首付就可以预定房屋，坐拥升值。
项目The View（酒店式公寓），所在位置为金边桑园区的BKK1区域，是整个柬埔寨的最最精华的地区，也是柬埔寨土地和房屋最高的地段。
项目名称：The View
项目地址：No.20, Street 370, Sangkat Boeung Keng Khan 1, Khan Chamkar Mon, Phnom Penh, Cambodia
开发商：Grand RichFortune Co., Ltd
交房时间：预计2017年12月
项目规模：独栋32层建筑，16户/层
户型选择：Studio&一房&两房
售价：10.5万美元起
包租3年，总计高达22.5%净租金回报
开发商提供3年包租的政策，无需投资者担心出租问题。据分析，3年总计高达22.5%净租金回报。
如果您心动了， 请联系思瑞德顾问咨询！
热线：13530176909，18825273868，0755-82569076
