大温地产局最新8月地产数据。
公寓和联排别墅成为大温最旺的交易市场。
{房屋交易量高}
2017年8月共成交3043套住宅物业，
同比2016年8月的2489套，
大涨了22.3%。
相比2017年7月的2966套上升2.8%，
比10年来的平均值上升了19.6%。
其中独立屋销售901套；公寓1613套；联排别墅销售529套。
从数据可以看出，
公寓连续多月独领风骚。
大温地产局表示：大温房地产正在上演“冰与火之歌”，独立屋是冰，公寓、城市屋是火。共管物业成交占成交总套数的70.4%
{房屋价格上涨}
2017年8月，
所有物业类型的MLS基准指标价继续上涨至102.97万加元，
同比2016年8月增加了9.4％，环比2017年7月份增加了1％。
独立屋的MLS基准指标价161.51万加元，
比2016年8月上升2.2%，
比2017年7月上升0.2%。
公寓物业的MLS基准指标价为62.68万加元，
比2016年8月上升19.4%，
比2017年7月上升1.7%。
联排别墅的MLS基准指标价为 77.83万加元，
比2016年8月上升12.8%，
比2017年7月上升1.9%
{新增挂牌数量保持低位}
从售挂比数据也能清晰地看出，
独立屋市场目前处在平衡市场，
买家有更多选择余地；
而共管物业特别是公寓则持续火爆。
预计独立屋价格将保持一段时间的平稳，
而公寓未来仍将有巨大的涨价空间！
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