【新盘推介】北岸高尚住宅学区Waitara 环境幽静不可错过!,SK澳洲房产观察微信公众号文章

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Waitara位于悉尼上北岸，距离CBD约23公里，属于Hornsby市政管辖区。区内环境幽静，交通购物方便，颇受白领阶层钟爱。近几年当地高档公寓楼兴起，自住和投资均很适宜。

1895年火车站落成，推动区内规划发展，开始吸引更多的居住人群。最新统计资料显示，目前当地人口在32,200左右，逾半皆澳洲本地出生的居民，来自中国的海外移民比例为5%，并呈逐年增长之势。大部分都是已婚的年轻家庭，受教育程度较高，多从事金融或IT等行业。

临近的Hornsby有大型的购物商场，从该区驾车数分钟即可到达；区内主街周边也有一些特色餐馆、酒店、咖啡馆和超市，其中包括标志性的建筑——Blue Gum Hotel，这是该区首栋商业建筑。另外这里最大的特色之一就是拥有很多汽车经销商，以及各种零件配售商和维修车行等，大部分靠近Pacific Highway沿线。

当地交通便捷，除了火车线路，还有多条巴士往返于市区和北岸各个城区。此外，从该区走去Hornsby火车站也仅有数分钟之遥，可搭乘快车至CBD。区内有一所公立学校——Waitara Public School，还有一所近百年历史的天主教学校—— Our Lady of the Rosary Primary School，周边另有不少Hornsby市政区的名校，教育资源丰富。

物业类型方面以独立屋为主，占近一半，但是近几年来涌现出很多新的公寓楼盘，数量逐年激增，而且销售表现优异。Domain数据显示，过去一年中，公寓销量为159套，独立屋销量为25处，物业拍卖清出率达84.6%，远高于Hornsby市政区平均水平。目前独立屋中位价在$1,131,000元，公寓中位价在$510,000元，近期售出的最高物业价格为2,255,000元。

项目推介：Upper NORTH Waitara

该楼盘位于Waitara 核心地段，距离Waitara火车站仅咫尺之遥，门前即是占地数万平米的大型公园以及运动场。8分钟步行至悉尼上北岸最大的购物中心--Hornsby Westfield，内有Coles，Woolworths超市，Kmart，Target商城，David Johns，Myer高档百货，以及数百家超市、服装店、餐馆、电影院、银行、医疗中心等。

该楼盘同时位于Waitara 公立小学周围，Waitara小学综合评分高达99分，名列悉尼小学的前1%。中学则有排名悉尼前五名的Hornsby Girls High School，或者Normanhurst Boys。这里是名副其实的学区