售价：25.6万美金~28.6万美金

面积：161平米~226平米

房型：3房4房

房屋类型：独栋别墅

装修状况：精装修

交房时间：签约后8个月内别墅建好并交付

所在城市：达拉斯

产权年限：永久产权

地址：6912 Capella Park Ave Dallas, TX 75236

1，达拉斯排名第四的浸会大学距项目400米，小区紧挨大面积自然湖泊风景极美。

2，距离67号公路很近，方便到达各区域及城市。

3，距达拉斯市中心仅15分钟车程，方便出租又闹中取静。

4，周边配套十分齐全，如沃尔玛、ALDI购物超市等步行即可抵达。

5，学区好，小初高分别为10分9分8分。

6，达拉斯地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值，同时便利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。

Wall Homes成立于2005年，为美国德克萨斯州本地顶级开发商，公司以“用合理低廉的价格让住户享受奢华”为其理念，成为德州最值得信赖的开发商之一。2009，公司被SMU Cox Business School评为“成长最快的公司”第一 名。其创始人Steve Wall 先生拥有30多年房屋建造经验，于2008年被美国 Professional Builder 杂志 提名为“年度CEO” 。

2004年6月至2014年6月的10年间增加2083700个就业机会，超过加州、纽约州和佛罗里达州的总和。

2004年至2014年，德州就业增长率是加州、纽约州、佛罗里达州和伊利诺伊州的3倍。

2004年至2014年，德州创造了全美工作增加量的29%，德州人口占全美总人口的8%。

达拉斯是得克萨斯州第三大城市、美国第九大城市，GDP总量全美第五，人口全美第九。

美国前20名大都市GDP排名

达拉斯-沃斯堡：21家财富500强企业和41家财富1000强企业总部所在地 (2015)

达拉斯-沃斯堡人口增长

达拉斯-沃斯堡2014年人口增长13万，位居美国第二

其中，43%为人口自然增长

57%为人口净迁入

•    67%为国内人口迁入

•    33%为海外人口迁入

达拉斯交通

达拉斯设计

达拉斯购物

达拉斯体育

达拉斯房价增加迅速已超美国平均房价

美国各大城市房产升值对比

媒体眼中的达拉斯

项目地址：6912 Capella Park Ave Dallas, TX 75236

优质区位：项目坐落在达拉斯西南方向,距离达拉斯中心仅15分钟车程，为达拉斯地区“闹中取静”不可多得的位于黄金区位拥有高品质且合理价位的高性价比小区。

环境及周边配套：项目周边自然环境优美，树木葱郁，周边大型连锁超市及购物百货中心以及健身房等配套完整。

顶尖开发商：项目由Wall Homes倾情打造，为美国德克萨斯州本地顶级开发商，公司以“用合理低廉的价格让住户享受奢华”为其理念，成为德州最值得信赖的开发商之一 。

巨大升值空间：达拉斯地区强劲的城市发展势头将带动项目周边地段的升值，同时便利的区位以及完善周边配套使得项目升值潜力巨大。

• 距离67号公里很近，交通十分方便，非常适合居住，小区远离闹市区，环境也十分优美。
  

• 小区一共118块地块，建设非常好，十分干净整洁。

• 小区配有自己的教会学校，保证录取小区居民，对面就是达拉斯浸会大学。

• 整个小区人的素质非常好，住着神职人员以及DBU学校的教职员工。

项目周边治安非常好，非常适合居住和投资

项目周边学校

Dallas Baptist University—达拉斯浸会大学

达拉斯浸会大学（以下简称DBU）位于美国西南部德克萨斯州的达拉斯市，离达拉斯市区13英里，离沃斯堡Fort Worth市区19英里，大学创立于1898年，颁发学士及硕士学位。达拉斯建于1841年，是美国第九大城市，是德州排名第一的观光城市，是美国西南部商业财经中心。德州有最高的新工作职位增加率。DBU 现有本科生3,581名，研究生1,544名，分为三个校区，可选修科目超过三十多科，包括工商管理，教育，社会科学及护士等。本大学的五所学院可提供60个本科学位课程，22个研究生学位课程。

Ume Preparatory Academy School 

Ume 预备学校：K-12学校基础教育的大学法（UME）已经存在了近二十年在私营部门，拥有超过50家民营UME学校遍布全国各地（21在德克萨斯州和9在达拉斯/沃斯堡附近），包括哲学，高中学术指导，大学预科班，各种体育兴趣班等

Capella Park社区环境分享