高能请注意!新盘预售|10月开盘!70万起购洛杉矶奇诺岗独栋别墅!

2017年09月22日 北美房产大全


奇诺岗

安全、宜居、环境优美

洛杉矶奇诺岗的市区的绿化非常好,市区里有三千英亩的公共地带,四十座公园,几十英里的步道、山道和马道,环境优雅,景色迷人,治安良好,学区优良,终年气候宜人。


2005年被CNN和Money杂志评为全美100个最适合居住城市排名第68位,2012年上升至34位。

2008年据美国联邦调查发布的数据,奇诺岗市在美国最安全城市中排名第13位,相比2005年的第28位前进一大步。

美国西部最好的中小城市中排名第8位。

全美热门城市中排名第87位。

加州最适宜居住的前100城市中排名第7位。

美国收入最高的中小城市中排名第6位。


奇诺岗市也是加州政府重点规划的洛杉矶三个新兴城市(Irvine、Rancho Cucamonga、Chino Hills)之一,在过去10年里,奇诺岗市是San Bernardio县成长率最快,最安全和最合适居住的城市。


据2013年人口统计约为76,623,人口密度为每平方公里有1490.6人,白人占50.9%,亚裔占30.32%,其中华人占20%左右。

2000-2016年,奇诺岗总人口增加了12079人,达到78866,占San Bernardino总人口的3.7%。

25岁以上人群接受过高中或以上教育的比例

25岁以上人群获得学士以上学位的比例

2016年,约47%的家庭的总收入超过10万美元


2007-2015,奇诺岗就业总人数为12549,比2007年增加30.4%


2016年的专业领域和管理岗位就业比2007年增加了29.2%


当地平均工资从2003年的29114美元增加到2015年的36664美元,增幅达25.8%


交通便利

位于加州圣贝纳迪诺县(San Bemardino County)的西南角,洛杉矶县(Los Angeles County)在其西北边,橙县(Orange County)在其南边,河滨县(Riverside County)在其东南边,属于四县交汇,地理位置极佳。


71号高速公路横穿整个城市,并且连接60号、57号和91号高速公路,使得奇诺岗市交通发达便利,易于出行,只需要20分钟即可到达安大略国际机场(Ontario International Airport)


生活在这里


奇诺岗拥有自己的现代化购物中心,其中包括了65个之多的高档消费商店和餐厅,这个购物中心采用了“大街奇诺岗”的理念,将其市政府、图书馆、零售商店、邮局、教会等都建在Peyton Dr同一条街上。

购物中心及美食

奇诺岗广场(The Shoppes at Chino Hills

Crossroads Entertainment Center

Crossroads Marketplace(商场内有Costco)

99大华超市

Commons at Chino Hills

Laband Village Shopping Center

Chino Hills Marketplace


英伦泉公园(English Springs Park)


奇诺岗州立公园(Chino Hills State Park)


教育资源

奇诺岗学区是San Bernardino County最好的学区,有10所小学,API分数都高于800,其中有6所在900以上;

两所中学,Canyno Hills API分数为894,Townsend API分数为900;

主要的高中是Ruben S.Ayala  API分数为838,Chino Hills High  API分数为821;

此外,10所小学中的8所、2所初中和Ruben S.Ayala高中都被加州评为杰出学校;Contry Springs 小学在国家蓝带学校系统中更有出色表现。


房产投资

奇诺岗为买家提供了广泛的置业选择,既能拥有家又能享受田园般的感觉。以同样都是优良学区的城市而言,这里的房价是Walnut的三分之二,仅为Irvine的二分之一,在城内有7处豪宅区,房价从一百万到六百万之间。


2000年,本地批准开发的住宅比例为千分之7.7,2016年该比例为千分之5.6


2000年,本地批准开发的独栋住宅比例为千分之7.7,2016年该比例为千分之1.4


由上图可见允许开发的住宅比例越来越低,导致新房的库存逐年减少,房屋价值攀升。

2000-2016,房价中位数从238000上升到590000,上升了148%,2010-2016,房价中位数上升了37.2%


别墅社区:方德山庄



由加州顶级开发商倾力打造的全新独栋别墅社区,将于2017年10月正式开始发售,$700,000起价,现在添加张女士微信可抢占地块,整个小区共建设近80套豪华双层别墅,三种户型可选,4-5个房间,4-4.5个卫生间,净面积227平方米起。


周边配套


地理位置优越,生活配套丰富:


10分钟的车程可到Walmart


10分钟的车程可到Target商场


10分钟的车程可到Shoppes at Chino Hills


10分钟的车程可到Chino Hills Market Place


小区被划入近年来评分不断提高的Chino Valley联合学区,保证了小区居民的孩子能享受到优质的公立学校教育。


小学:Country Springs Elementary School


小学:Rolling Ridge Elementary School


中学:Canyon Hills Junior High School 


高中:Ruben S.Ayala  High School


精选户型

Franklin


净面积:267平方米

房    间:4     卫生间: 4     车位:2





Hamilton


净面积:234平方米

房    间:5     卫生间: 4.5     车位:2



Madison


净面积:234平方米

房    间:5     卫生间: 4.5     车位:2


样板间


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 张女士:18611863568


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